C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:

II. kerületben, Lipótmező közkedvelt részén vadászkastélyból kialakított 5 lakásos társasház  belső 3 szintes, 180 nm-es, 4,5 szobás, erkélyes korszerű dizájn-lakása keresi leendő tulajdonosát.

A földszint kertkapcsolatos, itt alakították ki a keleti hangulatot árasztó Wellness részt, a gépészeti helyiséget és a mosókonyhát. Ugyanezen a szinten két autó számára parkolási lehetőség biztosított a fűtött garázsban.

Az első emeleten található a közösségi élettér: a napfényes, nagyablakos nyitott konyha, étkező és nappali, ahonnan két teraszra is ki lehet jutni.

A legfelső, nagy belmagasságú szinten 2 hálószobát alakítottak ki két fürdőszobával és gardróbbal.

A fő hálóból a budai hegyekre néző, csodálatos panoráma tárul elénk.

A lakáshoz 500 nm külön használatú kert tartozik.

Az épületről bővebben: a főfal és a fakazettás mennyezet kivételével, minden korszerűsítve lett a lehető legjobb minőségű alapanyagok felhasználásával.

A felújítás során új elektromos- és vízvezeték hálózatot, Wolf hőszivattyús fali fűtés/hűtés-rendszert, hővisszanyerő szellőzést alakítottak ki. A külső hőszigetelés 12-15 cm, az ablakok 3 rétegűek, fa hatású, műanyag nyílászárók, elektromos redőnyökkel és távirányítóval.

A kellemes melegről padlófűtés, a biztonságról Paradox riasztó gondoskodik.

A lakásról bővebben: Budapest II. kerületében helyezkedik el ez a rendkívül autentikus, egyidejűleg modern luxus lakás. Nettó alapterülete 178 nm (bruttó 230), amihez tartozik egy 500 nm-es kizárólagos használatú kert, 3 terasz (17 nm, 16 nm és 10 nm) és egy 36 nm-es garázs.

A helyiségek 3 külön szinten helyezkednek el, az alsó szinten egy garázs, ahol akár 2 autó is kényelmesen elfér, gépészeti helyiség, mosókonyha, szauna - jakuzzi szoba nyitott dizájn tusolóval, külön WC-vel és egy nagy, 30 nm-es szoba található.

Innen lépcső vezet az emeleti 59,5 nm-es tágas légtérbe, ahol a nappali található bioethanol látvány-kandallóval, egy nyitott konyha étkezővel, valamint egy külön WC. A nappaliból pedig 2 külön teraszon lehet napozni, kávézni akár.

A tetőtérben egy dizájn nyitott gardrób, 2 hálószoba saját fürdőszobával és egy onnan nyíló, íves terasz kapott helyet.

Ár: 449 M Ft bútorok nélkül

 +

Bútorok és egyéb kiegészítők: 50.000 euro

+

 Garázs: 36 nm-es 19 M Ft

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a rendkívül exkluzív és páratlan adottságokkal rendelkező ingatlan, kérem keressen bizalommal.

ÜDVÖZLETTEL:

DR VINCELLÉR ZSUZSA

ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST

+3630-815-2510

V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

WWW.CITYCARTEL.HU