82 m2
89.9 millió Ft
Eladó Téglalakás, Budapest, XII. kerület, Nagyenyed utca, Alkotás utca
| Alapterület | 102 m2 |
| Szobák száma | 3 |
|
127 millió Ft
|
|
| Adatlap száma | 10825132 |
További fotók az ingatlanról
Paraméterek
- Építési mód: Tégla
- Állapot: Újszerű
- Emelet: 1. Emelet
- Külső állapot: Jó
- Fűtés: Gázkazán
- Kilátás: Utcára
- Bútorozottság: Bútorozatlan
- Szintek száma: 4
- Komfort fokozat: Összkomfort
- Villany: Bevezetve (230 Volt)
- Víz: Van, saját vízórával
- Gáz: Vezetékes gáz
- Csatorna: Közműhálózatba bekötve
Ingatlan leírása
VÁRRA panorámás, erkélyes, felújított nagypolgári lakás eladó
Ha elegáns, korszerű otthont keres Budapest egyik legjobb környékén, ne görgessen tovább!
A XII. kerület szívében, a Déli pályaudvar közelében, liftes ház 1. emeletén kínálunk eladásra egy 102 nm-es, utcai, nappali + 2 hálószobás, erkélyes, teljeskörűen felújított, tágas és világos lakást.
2018-ban teljes körű felújításon esett át, így azonnal költözhető, kifogástalan állapotban várja új tulajdonosát. Kiválóan alkalmas saját részre, iroda/rendelő céljára vagy befektetőknek bérbeadásra is!
Főbb adatok:
Várra panorámás
102 nm
K-i tájolású, 3 nm erkély
Nappali (25 nm) + 2 hálószoba (25 nm, 14 nm)
2018-ban teljeskörűen felújítva
3,6 méteres belmagasság
Liftes ház
Inverteres klíma (hűtő-fűtő)
Miért különleges ez az ingatlan?
Klasszikus nagypolgári hangulat modern kényelemmel – 3,6 méteres belmagasság, letisztult design és minőségi felújítás minden részletében.
Átgondolt elrendezés – tágas nappali, két kényelmes hálószoba, előszoba, konyha-étkező, valamint külön fürdőszoba és WC.
Prémium műszaki tartalom:
Új kombi gázkazán és modern radiátorok – energiatakarékos fűtés
Teljesen felújított elektromos, víz- és fűtésrendszer
Hőszigetelt, háromrétegű műanyag ablakok elektromos redőnyökkel – csend és komfort egyben
Két nagy teljesítményű inverteres klíma hűtés-fűtés funkcióval
Kizárólag LED világítás – alacsony fenntartási költségek
Exkluzív belső tér:
Új burkolatok minden helyiségben
Felújított, csiszolt és lakkozott bükk parketta
Egyedi gyártású beltéri ajtók
Igényesen kialakított, épített zuhanyzós fürdőszoba
Alacsony fenntartási költségek:
A lakás havi gázátalánya 10.000 Ft alatt maradt 2024-ben, a többi közműdíj pedig az átlagfogyasztás alatti szinten mozog.
Páratlan elhelyezkedés – minden egy karnyújtásnyira
Kiváló közlekedés – a Déli pályaudvar, Városmajor, valamint villamosok (17, 61, 59, 59A, 56), buszok (21, 21A, 39, 102, 105, 139) és az M2-es metró pár perc alatt elérhető.
Minden fontos hely a közelben:
Iskolák, óvodák, közintézmények – ideális családoknak is
Üzletek, kávézók, bevásárlási lehetőségek – MOM Park és környéke
Városmajor zöld parkjai és kulturális programok pár perc sétára
Ideális választás befektetők számára is!
Könnyen és jól bérbe adható – kiváló lokáció, igényes kivitelezés, keresett lakástípus
Jól alakítható alaprajz
Ez az ingatlan tökéletes választás, ha egy kiváló adottságokkal rendelkező, panorámás, erkélyes, modern otthont keres Budán.
Ne hagyja ki – hívjon még ma, nézze meg személyesen és tegyen egy ajánlatot!
ÜDVÖZLETTEL:
TAVI MARTIN
ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS- SALES ASSOCIATE
+36 30-815-2530
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
+3630-815-2500
WWW.CITYCARTEL.HU