Navigáció
Eladó Ingatlanok
Rendezés:   » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Eladó Külterület, Debrecen, 27 254 m2,  
291 millió Ft
Eladó ipari és kereskedelmi célra alkalmas fejlesztési terület Debrecenben, a 4-es főút mellett!
Lokáció: Debrecen, Apafa, 4. számú főút mentén, kiváló megközelítési lehetőséggel elhelyezkedő 27.254 m²-es telek eladó.   Telek adatai és besorolása: A terület két övezetbe tartozik a helyi építési szabályzat szerint: Nyugati oldal (főút felőli rész): Általános gazdasági terület (Gá-Eb/2 besorolás), Keleti oldal (vasút felőli rész, kb. 65 m mélységben): Védelmi erdőterület (E-V/1 besorolás).   Fontos: A védelmi erdőterület (kb. 7000 m²) nem építhető be. A telek beépítésének feltétele, hogy a védelmi erdőterület leválasztásra kerüljön, a nyugati részen pedig az építési telek az övezeti határon belül kialakításra kerüljön.   Felhasználási lehetőségek (Gá-Eb/2 övezet): A terület tökéletes ipari, gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató és raktározási célú fejlesztések számára. Továbbá lehetőség van: Igazgatási, irodai funkciókra, Oktatási, kutatási, egészségügyi, sport és szórakoztató létesítmények elhelyezésére, feltéve, hogy ezek a terület sajátos használatát nem korlátozzák.   Építési paraméterek: Beépíthetőség: max. 50% Minimális zöldfelület: 30% Max. épületmagasság: 9,5 m Bruttó szintterület (kereskedelmi célra): max. 10.000 m²       Terepszint felett megengedett bruttó szintterületet meghatározó szorzó: 1,6 Beépítési mód: szabadon álló, akár több önálló épület is elhelyezhető Előkert mérete: 15 m   A terület mezőgazdasági művelés alól kivonásra került. A Debrecen település vége táblától 5 km-re található. Telekalakítás az építési övezetben 4000 m2-enként engedélyezett.   Kiváló lehetőség: Ez a telek ideális választás lehet vállalkozók, fejlesztők és befektetők számára, akik ipari parkot, logisztikai központot, kereskedelmi egységeket vagy szolgáltatási infrastruktúrát terveznek létrehozni Debrecen egyik fontos gazdasági övezetében.     Amennyiben felkeltettük érdeklődését, ovábbi részletekért keressen bizalommal, akár hétvégén is!
Csak nálunk
Eladó Építési telek, Poroszló, 556 m2,  
19.45 millió Ft
ÉPÍTSEN NYARALÓT A TISZA-TÓ KEDVELT TELEPÜLÉSÉN, POROSZLÓN
Az 556 m2 alapterületű, szabályos téglalap alakú (kb. 15 m x 37 m) telek Poroszló üdülőterületének „főutcáján” található igazán csendes, rendezett, természetközeli környezetben. A telek mögött rendszeresen kaszált zöldterület található egy erdősávval szegélyezve, ami mögött már a Tisza-tó terül el. Az üdülőterület zsák településrészként értelmezhető Poroszlón belül, ezáltal átmenő forgalom abszolút nincs, csak az ott lakók közlekednek az itt található utcákban. A telekre a víz, a csatorna és a gázcsonkok beadásra kerültek. Az elektromos áramhálózat közvetlenül a telek előtt halad el. A telek rendezett, rendszeresen kaszált, felépítmény nem található rajta, így kivitelezésre jelenlegi állapotában azonnal alkalmas.   Az ingatlan hátulról és két oldalról kerítéssel védett.    MIÉRT TÖKÉLETES BEFEKTETÉS POROSZLÓ?   A Tisza-tó kapujaként is emlegetett Poroszló a Tisza-tó vadvízi világának szárazföldi központja. Poroszlóhoz tartozik a tó területének több mint fele. A Tisza- tó az ország második legnagyobb tava, a természetet és a vidéki életet kedvelő vendégek egyre népszerűbb célpontja. Nem csupán a mérete miatt meghatározó ökoturisztikai látnivaló (területének egy része a Hortobágyi Nemzeti Park területe), de tagolt vízfelületeivel, rendkívül változatos állat- és növényvilágával rabul ejti a látogatót. Az Európai Bizottság 2010-ben ezt a térséget „Kiváló Európai Desztinációnak" nyilvánította, és „Magyarország legígéretesebb természetes vizű desztinációja" címet adományozta a Tisza-tónak. A Tisza-tónál a kikapcsolódás is legalább annyira változatos, mint maga a táj. A természetjáráson kívül a nyugodt strandolástól a vízisportok kipróbálásáig számtalan lehetőség (pl. horgászat, Tisza-tó körüli kiépített kerékpárút) kínálkozik. Poroszló legnagyobb nevezetességének, a Tisza-tavi Ökocentrum számít, mely melynek négyszintes főépülete és parkja 10 hektáron mutatja be a Tisza-tó és a Tisza-völgy természeti csodáit. A központ megnyitása óta a településen sok-sok egyéb attrakció és szolgáltatások széles tárháza várja az ide látogatókat. Minden korosztály megtalálja a kedvére való kikapcsolódást. Poroszló környékén további kedvelt úticélok találhatók, melyek könnyen elérhetőek, pl. Demjén (gyógy- és élményfürdője, Eger, Noszvaj, Bogács híres fürdője, a mezőkövesdi Zsóryfürdő, Hortobágy).   Poroszló az elmúlt évtizedben folyamatosan fejlődik, növekszik infrastrukturális ellátottsága. A településen található bölcsőde, óvoda, általános iskola, háziorvosi rendelő, gasztronómiailag elismert éttermek, hangulatos cukrászda és kávézó, bevásárlási lehetőségek. A közeli Tiszafüreden pedig több szupermarket és hipermarket is rendelkezésre áll (Spar, Penny, Lidl, Tesco).   A település azért is rendkívül előnyös, mert az ország két legnagyobb településétől kb. egyforma távolságra helyezkedik el, kb. 75-90 perc alatt elérhető. Budapest felől az M3-as autópályán, Debrecenből pedig a 33. sz. főútvonalon közelíthető meg. Nemcsak autóval, de távolsági buszjárattal és vonattal is könnyen elérhető a település. Emiatt kiváló lehetőséget jelent egy szálláshelyszolgáltatás elindítására. Sok turistának a szolgáltatások ár/érték aránya miatt egy megfizethetőbb alternatívává a Balaton helyett, így észrevehetően évről évre nő a turistaforgalom a Tisza-tó körül.   Amennyiben felkeltette érdeklődését a befektetési lehetőség, keressen minket bizalommal, akár hétvégén is!
Csak nálunk
Eladó Építési telek, Hajdúsámson, 1 477 m2,  
14.9 millió Ft
Hajdúsámson egyik legkedveltebb övezetében építési telek eladó
Eladó Hajdúsámson egyik kedvelt lakóövezetében, a Gerébitelepen egy 1477 m2-es  építési telek.  A városrész nyugati irányban található, így Debrecent elhagyva a 2x2 sávos 471-es számú főútvonalon néhány perc alatt elérhető az ingatlan.   A telek utcafronti szélessége 26,50 m, mélysége pedig 55 m. A méretekből adódóan a mellékelt elvi telekosztási vázlat szerint a telekből igény szerint két kisebb önálló telek alakítható ki, 660 m2-es és 553 m2-es területekkel, illetve egy 8 m széles úttal.   A telek az aszfaltozott Wesselényi utcától 50 m-re helyezkedik el, csendes, rendezett, új családi házas környezetben egy zsákutca végében. Az ingatlan előtt az utcában minden közmű (víz, csatorna, gáz, villany, közvilágítás) megtalálható.     Az ingatlan Lke-3 építési övezeti besorolásba tartozik, melyre a legfontosabb előírások a következők: -legkisebb telekterület: 550 m2 -legkisebb telekszélesség: 14 m -maximális beépíthetőség: 30 % -zöldterületi mutató: 50 % -rendeltetési egységenként élőírt telekhányad: 170 m2 -építménymagasság: 5,0 m   Az övezetben elhelyezhető: - legfeljebb négylakásos lakóépület, - a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület - egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület -A lakásokhoz, rendeltetési egységekhez tartozó gépjárműveket telken belül épületben, ennek hiányában legalább szabad téren kell elhelyezni úgy, hogy a szomszédos telkek rendeltetés szerinti használatát ne korlátozzák.   A telek elhelyezkedése abszolút előnyös, hiszen a 471-es megvalósult fejlesztése és a debreceni Sámsoni út kapacitásának növelése miatt Hajdúsámson Debrecen egyik legkönnyebben elérhetővé váló települése lesz. Ez pedig hamarosan az ingatlanárakra is ki fog hatni. Most még kedvező áron tud itt ingatlanhoz jutni.   Hajdúsámsonon belül a Gerébitelep ideális választás azoknak, akiknek fontos a Debrecenhez való közelség. Ajánljuk ezt a városrészt azoknak, akik könnyen el szeretnék intézni a bevásárlást (a nem messze található a vármegye legnagyobb Príma áruháza), fontos a központ könnyű elérhetősége, ahol hivatalok, posta, gyógyszertár, óvoda, iskola található.       Amennyiben ajánlatunkkal felkeltettük érdeklődését, keressen minket és egyeztessünk időpontot megtekintésre, akár hétvégén is!                  
Csak nálunk
Eladó Garázs, Debrecen, 13 m2,  
2.79 millió Ft
GONDOSKODJON IDŐBEN AUTÓJA, MOTORJA TÉLI TÁROLÁSÁRÓL
Eladó, Debrecenben a Debreceni Sportuszoda közvetlen szomszédságában található 16 lakásos társasház zárt udvarán található önálló garázs!   A garázs közvetlenül a társasház mögött található. Az udvarra elektromos nyitómotorral szerelt nagykapun keresztül juthatunk be. A garázs kényelmes méretű, 12,5 m2 alapterületű (2,50 m x 5,00 m), mely acél zártszelvény vázból és trapézlemez borításból épült. A garázsba az elektromos áram bevezetésre került. A fogyasztást a közös költség tartalmazza.   A társasház udvarán található garázssor a társasházi közgyűlés jóváhagyásával a társasház osztatlan közös területén épült meg. A garázs így ingatlan nyilvántartásban nem szerepel, az adásvétel során a felépítmény átruházására kerül sor.   Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!            
Csak nálunk
Eladó Téglalakás, Debrecen, 69 m2,   3 Szoba
88.9 millió Ft
***Élje át a modern életstílus kényelmét Debrecen lendületesen fejlődő környékén!***
***Élje át a modern életstílus kényelmét Debrecen lendületesen fejlődő környékén!*** Eladó Debrecen dinamikusan fejlődő városrészén, a Kishegyesi úton egy két tömbből és összesen 8 lakásból álló társasház ELSŐ TÖMBJÉBEN elhelyezkedő két hálószobás, gardróbos, amerikai konyhás nappali-étkezős lakás. Az ingatlan jelenleg szerkezetkész állapotú, a homlokzati nyílászárók is beszerelésre kerültek, az átadás 2025 második negyedévére ütemezett. A lakás rendkívül ELŐNYÖS: - mindkét hálószoba teljes értékű, kényelmes méretű, nagy tárolókapacitással bír, az egyikhez külön gardrób is tartozik -a lakásnak saját kertkapcsolata van, a részben fedett 15,5 m2-es terasz mellett egy saját, 45m2-es kertrész áll rendelkezésre - mind a fürdőszobában, mind pedig külön helyiségben is található WC - a lakás rendkívül világos, mely hozzájárul a tágas és kényelmes térérzethez -az ingatlan kuriózuma, hogy a garázsból közvetlen bejutás biztosított a lakásba, így miután hazaérkeztünk autónkkal, nem kell kimennünk a szabad ég alá, hogy beléphessünk otthonunkba Miért válassza ezt az ingatlant? MODERN ÉS MINŐSÉGI KIVITELEZÉS: 30-as téglafalazat, 10 cm-es grafitos hőszigeteléssel. A vasbeton szerkezetű zárófödémen 25 cm-es vastag hőszigetelés. KORSZERŰ NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű üvegezésű, melegperemes műanyag ablakok beépített redőnytokkal. VÁLASZTHATÓ BURKOLATOK: Minőségi hideg- és melegburkolatok. STÍLUSOS FÜRDŐSZOBA: Választható szaniterek és csaptelepek, falba süllyesztett WC-tartály, törülköző szárító radiátor. EGYEDI FŰTÉSI RENDSZER: Lakásonként egyedi kondenzációs gázkazán padlófűtéssel, hűtő-fűtő klímaberendezéssel. BIZTONSÁG ÉS KÉNYELEM: Motorizált nagykapu, új kerítés az ingatlan körül, térkövezett udvar. Miért ez a KÖRNYÉK? A Kishegyesi út közlekedés szempontból igazi főnyeremény. Közel van az M3-as autópálya felhajtójához, a Tócóvölgyi vasútállomáshoz, valamint tömegközlekedési szempontból is FREKVENTÁLT HELYEN található. A városból való ki- és bejutás könnyedén megoldható. A környék jól ellátott bevásárlási lehetőségekkel, közintézményekkel (óvoda, iskola, orvosi rendelő, kórház, szociális intézmények, fejlesztő intézetek). Az elmúlt években egyre TÖBB BERUHÁZÁS és NAGY MUNKÁLTATÓ jelenik meg Debrecen ezen részén, valamint az infrastruktúrát is folyamatosan fejlesztik ezen a városrészen. NÉZZE MEG A JELENLEGI ÁLLAPOTOT BEMUTATÓ VIDEÓNKAT! Ez az egyedülálló lehetőség KORLÁTOZOTT! Foglalja le új otthonát vagy befektetését még ma! Jelenleg egy ideális beszállópont van az ingatlanpiacra, érdemes a legnagyobb szakértők szerinti JÖVŐ ÉVI ÁRNÖVEKEDÉS előtt vásárolni. Hívjon minket most és egyeztessünk időpontot a megtekintésre, akár hétvégén is! A hirdetésben szereplő képek látványtervek!
Csak nálunk
Eladó Téglalakás, Debrecen, 61 m2,   3 Szoba
79.9 millió Ft
***Élje át a modern életstílus kényelmét Debrecen lendületesen fejlődő környékén!***
***Élje át a modern életstílus kényelmét Debrecen lendületesen fejlődő környékén!*** Utolsó első emeleti két hálószobás lakás! Eladó Debrecen dinamikusan fejlődő városrészén, a Kishegyesi úton egy két tömbből és összesen 8 lakásból álló társasház HÁTSÓ TÖMBJÉBEN elhelyezkedő két hálószobás, amerikai konyhás nappali-étkezős lakás. Az ingatlan jelenleg szerkezetkész állapotú, a homlokzati nyílászárók is beszerelésre kerültek, az átadás 2025 második negyedévére ütemezett. A lakás rendkívül ELŐNYÖS: - mindkét hálószoba teljes értékű, kényelmes méretű, nagy tárolókapacitással bír -mindkét hálószobának, valamint a nappali-étkező-konyhának is van teraszkapcsolata -a privát terasz egy része fedett - mind a fürdőszobában, mind pedig külön helyiségben is található WC - a lakás rendkívül világos, mely hozzájárul a tágas és kényelmes térérzethez Miért válassza ezt az ingatlant? MODERN ÉS MINŐSÉGI KIVITELEZÉS: 30-as téglafalazat, 10 cm-es grafitos hőszigeteléssel. A vasbeton szerkezetű zárófödémen 25 cm-es vastag hőszigetelés. KORSZERŰ NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű üvegezésű, melegperemes műanyag ablakok beépített redőnytokkal. VÁLASZTHATÓ BURKOLATOK: Minőségi hideg- és melegburkolatok. STÍLUSOS FÜRDŐSZOBA: Választható szaniterek és csaptelepek, falba süllyesztett WC-tartály, törülköző szárító radiátor. EGYEDI FŰTÉSI RENDSZER: Lakásonként egyedi kondenzációs gázkazán padlófűtéssel, hűtő-fűtő klímaberendezéssel. BIZTONSÁG ÉS KÉNYELEM: Motorizált nagykapu, új kerítés az ingatlan körül, térkövezett udvar. Miért ez a KÖRNYÉK? A Kishegyesi út közlekedés szempontból igazi főnyeremény. Közel van az M3-as autópálya felhajtójához, a Tócóvölgyi vasútállomáshoz, valamint tömegközlekedési szempontból is FREKVENTÁLT HELYEN található. A városból való ki- és bejutás könnyedén megoldható. A környék jól ellátott bevásárlási lehetőségekkel, közintézményekkel (óvoda, iskola, orvosi rendelő, kórház, szociális intézmények, fejlesztő intézetek). Az elmúlt években egyre TÖBB BERUHÁZÁS és NAGY MUNKÁLTATÓ jelenik meg Debrecen ezen részén, valamint az infrastruktúrát is folyamatosan fejlesztik ezen a városrészen. NÉZZE MEG A JELENLEGI ÁLLAPOTOT BEMUTATÓ VIDEÓNKAT! Ez az egyedülálló lehetőség KORLÁTOZOTT! Foglalja le új otthonát vagy befektetését még ma! Jelenleg egy ideális beszállópont van az ingatlanpiacra, érdemes a legnagyobb szakértők szerinti JÖVŐ ÉVI ÁRNÖVEKEDÉS előtt vásárolni. Hívjon minket most és egyeztessünk időpontot a megtekintésre, akár hétvégén is! A hirdetésben szereplő képek az alaprajz alapján készült látványtervek.
Csak nálunk
Eladó Téglalakás, Debrecen, 31 m2,   1 + 1 Szoba
44.9 millió Ft
***KIVÁLÓ ÁR/ÉRTÉK ARÁNYÚ BEFEKTETÉS DEBRECEN DINAMIKUSAN FEJLŐDŐ RÉSZÉN***
***KIVÁLÓ ÁR/ÉRTÉK ARÁNYÚ BEFEKTETÉS DEBRECEN DINAMIKUSAN FEJLŐDŐ RÉSZÉN*** UTOLSÓ GARZON EBBEN A PROJEKTBEN Élje át a modern életstílus kényelmét Debrecen lendületesen fejlődő környékén! EXKLUZÍV GARZON SZEPARÁLT HÁLÓFÜLKÉVEL Eladó Debrecen dinamikusan fejlődő városrészén, a Kishegyesi úton egy két tömbből és összesen 8 lakásból álló társasház ELSŐ TÖMBJÉBEN elhelyezkedő egy hálófülkével rendelkező amerikai konyhás nappali-étkezős lakás. Az ingatlan jelenleg szerkezetkész állapotú, az átadás 2025 második negyedévére ütemezett. A lakás rendkívül előnyös ebben a méret kategóriában: - külön, szeparált hálófülkével rendelkezik, melyből nyílik a zuhanyzós fürdőszoba, ahol a mosógép is helyet kaphat - a fürdőszobától külön helyiségben helyezkedik el a WC - az ingatlan kényelmes méretű fedett, privát terasszal rendelkezik - a lakás rendkívül világos, mely hozzájárul a tágas és kényelmes térérzethez Miért válassza ezt az ingatlant? MODERN ÉS MINŐSÉGI KIVITELEZÉS: 30-as téglafalazat, 10 cm-es grafitos hőszigeteléssel. A vasbeton szerkezetű zárófödémen 25 cm-es vastag hőszigetelés. KORSZERŰ NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű üvegezésű, melegperemes műanyag ablakok beépített redőnytokkal. VÁLASZTHATÓ BURKOLATOK: Minőségi hideg- és melegburkolatok. STÍLUSOS FÜRDŐSZOBA: Választható szaniterek és csaptelepek, falba süllyesztett WC-tartály, törülköző szárító radiátor. EGYEDI FŰTÉSI RENDSZER: Lakásonként egyedi kondenzációs gázkazán padlófűtéssel, hűtő-fűtő klímaberendezéssel. BIZTONSÁG ÉS KÉNYELEM: Motorizált nagykapu, új kerítés az ingatlan körül, térkövezett udvar. Miért ez a KÖRNYÉK? A Kishegyesi út közlekedés szempontból igazi főnyeremény. Közel van az M3-as autópálya felhajtójához, a Tócóvölgyi vasútállomáshoz, valamint tömegközlekedési szempontból is FREKVENTÁLT HELYEN található. A városból való ki- és bejutás könnyedén megoldható. A környék jól ellátott bevásárlási lehetőségekkel, közintézményekkel (óvoda, iskola, orvosi rendelő, kórház, szociális intézmények, fejlesztő intézetek). Az elmúlt években egyre TÖBB BERUHÁZÁS és NAGY MUNKÁLTATÓ jelenik meg Debrecen ezen részén, valamint az infrastruktúrát is folyamatosan fejlesztik ezen a városrészen. Ez az egyedülálló lehetőség KORLÁTOZOTT! Foglalja le új otthonát vagy befektetését még ma! Jelenleg egy ideális beszállópont van az ingatlanpiacra, érdemes a legnagyobb szakértők szerinti JÖVŐ ÉVI ÁRNÖVEKEDÉS előtt vásárolni. Hívjon minket most és egyeztessünk időpontot a megtekintésre, akár hétvégén is!   A hirdetésben szereplő képek LÁTVÁNYTERVEK!
Csak nálunk
Eladó Téglalakás, Hajdúszoboszló, 74 m2,   4 Szoba
64.9 millió Ft
IGAZI RITKASÁG A PIACON: KÉNYELEM ÉS MINŐSÉG MAGAS FOKON!
    ***Élvezze azonnal ezt a 3 hálószobás lakás adta komfortot a fürdőtől pár perces sétára! Nincs még egy ilyen lakás a piacon***   Eladó Hajdúszoboszlón a fürdőtől pár perces sétára, 2004-ben épült liftes társasház 4. emeletén található nettó 66 m2/bruttó 78 m2-es, amerikai konyhás nappali-étkezős, 3 hálószobás, nagy tárolóhelyiséggel, 3,6 m2-es erkéllyel, tágas fürdőszobával, 2 WC-vel rendelkező, frissen felújított, igényesen berendezett, azonnal költözhető lakás.   A LAKÁSRÓL:   A társasház ezen szintjén két lakás található. A több ponton záródó HiSec biztonsági ajtón belépve az előtér fogad, ahol a gázkazán beépített szekrényben lett elrejtve. Szemben a bejárati ajtóval található az első hálószoba. Az előtérből folyosón továbbhaladva jobbra található a különálló vendég WC és a tágas, zuhanyzós és egy további WC-vel felszerelt fürdőszoba. A fürdőszoba mérete igazán komfortos, külön mosógép és szárítógép elhelyezésére is alkalmas a tér. A folyosó bal oldalán találhatjuk a rendkívül világos nappalit. A lakásban nagyon kellemes natúr és kék színek dominálnak, mintegy a fürdővárosra asszociálva. A nappaliból továbbhaladva került kialakításra a kétsoros konyha és étkező, ahonnan az erkélyre léphetünk ki. A konyha minőségi gépekkel felszerelt (beépített mikrohullámú sütő, beépített fagyasztós nagyméretű hűtő, beépített mosogatógép, páraelszívó, elektromos sütő és indukciós főzőlap). A gépek még nem voltak használatban.   A konyha mellett nyílik a másik két hálószoba, melyek külön bejárattal rendelkeznek. A legnagyobb méretű hálószoba különlegessége, hogy a tetőtér adta lehetőségeket kihasználva, a tulajdonos az egész lakáson végigfutó zárható tárolót alakított ki, melyet ebből a szobából tudunk megközelíti. Hatalmas praktikum ez, hiszen rengeteg használati tárgyat, textíliát, kevésbé használt ruhákat, felszereléseket lehet itt kényelmesen tárolni és ha szükségünk van valamire, azonnal hozzáférünk, a lakásból sem kell kilépni.   A lakás a liftes társasház 4. emeletén található a tetőtérben. A tetőtéri adottságok nagyon kellemesek, jó a térérzet, kevés a lakásban a ferde mennyezet. A tetőtéri ablakok mindegyike VELUX ablak, az erkélyajtó műanyag nyílászáró, a bejárati ajtó pedig HiSEc többponton záródó biztonsági ajtó.   A lakás teljes körű felújításra került 2023-ban és 2024 év elején. A lakás azóta nem lakott. Megtörtént mind a hideg- és melegburkolatok, szaniterek cseréje, kialakításra került a vendég WC mellett a fürdőszobában is egy WC. Hangulatos tapétákat helyeztek el a hálószobákban és frissen festették az ingatlant. A lakás igazán ízléses hangulatban került berendezésre, ahol az új tulajdonosa azonnal otthon érezheti magát.   Az összes bútor újonnan vásárolt és összeszerelt, megkímélve leendő lakóját a fáradságos munkától, a szereléstől, a bútorokra várakozástól és a rengeteg göngyöleg eltüntetésétől. A bútorok nem képezik a vételár részét, külön megállapodással lehetőség van azokat megvásárolni. A beépített bútorok azonban a vételár részét képezik (konyha gépekkel, a fürdőszobai mosdószekrény, a vendég WC mosdószerkénye, a kazántakaró beépített szekrény).   Az ingatlan fűtését fali gázkazán, radiátoros hőleadókkal biztosítja, a fürdőszobában pedig törülközőszárítós radiátor került felszerelésre. A lakás hűtéséről klíma gondoskodik.     A lift a társasházban a mélygarázstól a 3. emeletig közlekedik, onnan a 4. emeleten elhelyezkedő lakást lépcsőn érjük el.   A lakáshoz tartozik a mélygarázsok szintjén található teremgarázshely, amely kisebb gépjármű, valamint motor tárolására alkalmas. Az ingatlan ára tartalmazza a teremgarázs hely vételárát is.   Az ingatlan előtti közterületen ingyenes megállási lehetőség van, a helyek függvényében akár több gépjármű számára is.     A KÖRNYÉKRŐL:   A társasház a Major utcában a hajdúszoboszlói strand- és gyógyfürdő József Attila utcai bejáratától 100 méterre található. Az utca másik vége az üzletekkel tele városi piac és annak környéke. Mindkét irányban találhatók élelmiszerboltok, kávézók, pékségek, éttermek, gyógyszertár. A környéken több óvoda és iskola is elhelyezkedik.  A lakás környezete rendezett, 2000 után épült társasházak veszik körül. A társasházat az egyik oldalról olyan út határolja, ahol nincs átmenő forgalom, csak néhány társasház lakói járnak rajta.         A lakás kiválóan alkalmas szálláshely üzemeltetésére is, hiszen 3 hálószobájának és tágas nappalijának köszönhetően akár 8 vendég elszállásolására is alkalmas. Vonzó kialakításának köszönhetően a vendégek számára szemet gyönyörködtető, így akár magasabb áron is kínálható. Mivel minden készen áll, hogy új tulajdonosa azonnal birtokba vegye, már holnaptól üzembe állítható és máris pénzt fial.   Olyan tulajdonost keresünk, akinek fontos, hogy egy maceramentes lakást vegyen birtokba. Olyanok számára ajánljuk, akinek számít a minőség és a praktikus kialakítás és értékeli azt a kuriózumot, hogy ez a lakás 3 hálószobájával és két WC-vel mekkora hozzáadott értéket nyújt egy tulajdonosnak.   A képek nem látványtervek, hanem a valóságot tükrözik. Jöjjön el és győzödjön meg arról, hogy lakás még szebb és vonzóbb a valóságban, mint a képeken.   Egyeztessünk időpontot, várom megkeresését, akár hétvégén is!       
Csak nálunk
Eladó Családi ház, Debrecen, 258 m2,   6 Szoba
198 millió Ft
MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ CSALÁDI HÁZ A VERES PÉTER-KERTBEN
***Költözzön be azonnal ebbe a gyönyörű, maceramentes családi házba! Ide nem kell szakember, csak a család és a bőröndök! ***   Eladó Debrecenben, a Veres Péter-kertben egy 258 m2-es + 50 m2-es duplagarázsos tetőteres családi ház, amely a földszinten 3 hálószobával, tágas nappalival, konyhával, kamrával, étkezővel, fürdőszobával, különálló WC-vel, nagy terasszal és egy impozáns télikerttel rendelkezik. Az emeleten egy étkező-konyha, egy fürdőszoba WC-vel, két nagyméretű hálószoba és két gardrób helyiség került kialakításra.      A HÁZRÓL:   Az ingatlan főbejárata impozáns lépcsőn közelíthető meg. A bejáraton belépve egy tágas fogadótérbe érkezünk, ahonnan nyílik a nagyméretű nappali-étkező, a kamrával ellátott konyha és egy közlekedő, ahonnan a fürdőszoba, a WC és a 3 hálószoba közelíthető meg. A nappaliból közvetlen kijárás biztosított a 15 m2-es teraszra, onnan pedig a parkosított udvarra. A terek rendkívül kényelmesek és szellősek, így kiválóan alkalmasak nagy családi rendezvények, baráti összejövetelek tartására.  A háziasszonyok álma, hogy közvetlenül a konyha mellett található egy praktikus kialakítású kamra, melyben minden főzési alapanyagot, háztartási kisgépet, de akár fagyasztószekrényt is el tudunk helyezni benne. A ház kuriózuma és impozáns helyisége, a több mint 40 m2-es télikert, mely az épület déli tájolásából adódóan gyönyörűen benapozott. Itt kialakításra került egy jakuzzi helye is, melyet a padlóvonal egy szintben, süllyesztve tudunk itt elhelyezni. Ezt a helyiséget meg tudjuk közelíteni a házból, de közvetlenül az udvarról is be tudunk jutni ide. A télikert fantasztikus napfényben pompázik köszönhetően a fényáteresztő tetőnek és az oldalsó üvegportáloknak. Nyáron a felszerelt klíma kellemes hőérzetet biztosít pihenés közben, télen pedig a kandalló melegénél tudunk kuckózni, közben pedig a hóesést kémlelni a hatalmas üvegfelületeken keresztül, akár jakuzzizás közben is. A télikertből vezet az emeletre a lépcső. Itt található két hatalmas hálószoba, egy nyitott konyha étkezővel, társalgóval, két gardróbszoba és egy fürdőszoba.   A két utcára tájolt telek szépen parkosított, gondozott, öntözőrendszerrel ellátott (külön locsolási vízmérővel felszerelt). Az udvaron a háztól elkülönítve található egy 50 m2-es duplaállásos garázs, elektromos garázskapuval. Az udvaron helyet kapott egy fedett kocsibeálló is.   A ház biztonságtechnikailag is kiváló, mivel távfelügyelettel ellátott riasztó- és kamerarendszer került kialakításra távoli eléréssel.       Az ingatlan fantasztikus adottsága, hogy a földszint és az emelet akár szeparálható is, hiszen minden lakófunkció megtalálható mindkét szinten, ráadásul a fűtés is elkülöníthető. Így kiválóan alkalmas lehet a fenti rész akár ügyfélfogadással egybekötött vállalkozás központjáról, legyen szó bármilyen irodáról vagy akár home office helyiségről. Otthon dolgozhatunk, de mégis a családunktól zavartalanul.   MŰSZAKI ÁLLAPOT:   Az ingatlan kifogástalan, minden igényt kielégítő műszaki állapotban van. Az ingatlant 2015-ben és 2023-ban is felújították, 2023 végén festéssel zárult a felújítás, azóta nem is lakták. A ház kiváló ízléssel bútorozott, a bútorok nagy része teljesen új, az új tulajdonos igény szerint ezekkel együtt is megvásárolhatja az ingatlant. A házban kiváló, magas minőségű kerámia és laminált parketta burkolatok találhatók, melyek kellemes színűknek köszönhetően sokféle berendezéssel mutatnak látványosan.   A ház fűtését kondenzációs gázkazán padlófűtéssel és radiátoros hőleadókkal biztosítja, emellett a hűtése és fűtése H-tarifáról üzemelő Daikin hőszivattyús rendszerrel is megoldott. A használati melegvíz ellátást pedig a tetőn elhelyezett napkollektor szolgálja. Az épület 30-as téglafalazatból áll, amit 10 cm-es grafitos hőszigetelés tesz energetikailag korszerűvé. Az ingatlan nyílászárói a földszinten kívülről alumínium, belülről fa anyagú háromrétegű üvegezéssel ellátott Internorm nyílászárók, automata és programozható Schlotterer zsaluziával. A télikert üvegportáljai elektromos redőnyökkel felszereltek. Az emeleten pedig Velux tetőtéri ablakok találhatók, gyári árnyékolóval ellátva.      A KÖRNYÉKRŐL: Az ingatlan Debrecen kedvelt, rendezett, családi házas övezetében található, a Veres Péter kertben. Infrastrukturális ellátottsága kiváló a környéknek. A közelben található élelmiszerbolt, pékség, húsbolt, gyógyszertár, kozmetika. Néhány perces autóúttal pedig több szupermarket is elérhető. A kisgyermekes családok számára szintén ideális választás az óvoda, valamint bölcsőde közelsége miatt. A tömegközlekedés szintén jól kiépült, a közelben található buszmegálló, mellyel könnyen elérhetjük a belvárost, szupermarketeket.   Olyan számára ajánljuk ezt az ingatlant, akiknek fontos, hogy minden készen álljon a költözésre és már semmilyen javítási munkálatokkal nem akarnak bíbelődni. Akik értékelik a minőségi megoldásokat, azok itt megtalálják az igényüknek megfelelő megoldásokat.   Egyeztessünk időpontot, jöjjön el és tekintse meg élőben is ezt a varázslatos, igényes családi házat, melybe akár holnaptól beköltözhet! Keressen bizalommal, akár hétvégén is!      
Eladó Családi ház, Sarud, 160 m2,   7 Szoba
57.9 millió Ft
Otthonosság, minőségi vidéki hangulat a Tisza-tónál
***Igazi nyugalom szigete a természet és a víz közelében***   A Tisza-tó élményfalujának nevezett Sarudon eladó egy 160 m2-es családi ház, mely vendégházként is kiválóan üzemeltethető két különálló apartmanjának köszönhetően.   A HÁZRÓL:   Nosztalgia a modern kor igényei szerint. A parasztház az 1970-es években épült beton alapra, vályog-tégla vegyes falazattal, mely a nyári napokon igazán kellemes, hűs hőérzetet nyújt a pihenőknek. Az ingatlan 2020-ban teljes körűen fel lett újítva, kialakításra kerültek az önálló apartmanok. Az épület összközműves. A födém le van hőszigetelve. A ház kétrétegű üvegezésű fa ablakok rendelkezik. A fűtést bosch gázcirkó kazán biztosítja radiátor hőleadókkal.  Az egyik lakrész 55 m2: két hálószobából, egy fürdőszobából és egy amerikai-konyhás étkező-nappaliból áll (4 + 1 fő elszállásolására alkalmas). A másik apartman 75 m2-es, mely három hálószobából, egy fürdőszobából és amerikai-konyhás nappali étkezőből áll (6+1 fő elszállásolására alkalmas). További bővítési lehetőség áll rendelkezésre, ugyanis jelenleg az épületben található egy 30 m2-es gazdasági helyiség, melyből kialakítható további egy stúdió apartman is.     A ház egy 1079 m2-es telken helyezkedik el, melyen lehetőség van tovább bővíteni a szálláshely kapacitását. Az ingatlan csendes, szépen rendezett utcában található, gondozott szomszédos házakkal körbevéve. A szálláshely a falu központjában elhelyezkedő templomtól és a Sulyom étteremtől mindössze néhány perce, a strandtól pedig 2 km-re helyezkedik el.   Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető. Az ár magában foglalja a beépített bútorok árát. A további bútorok, dekorációk és az üzemeltetéshez szükséges textíliák megvásárolhatók, ezek külön megállapodás tárgyát képezik. Mivel az ingatlan évek óta szálláshelyként üzemel, kiépült vendégkörrel rendelkezik. Itt nem csupán egy ingatlan megvételéről van szó, hanem egy vállalkozásról, amely azonnal hasznot tud termelni. A vendégháznak honlapja van, social media felülete (több mint 1000 követővel), szállásfoglalási oldalakon is megjelent. A szálláshely startra készen áll, hogy vendégeket fogadjon, melyhez a jelenlegi tulajdonos az új tulajdonosnak szívesen nyújt segítséget, hogy valóban azonnal jövedelemtermelő legyen az üzemeltetés.   SARUDRÓL ÉS A TISZA-TÓRÓL:   A Tisza- tó az ország második legnagyobb tava, a természetet és a vidéki életet kedvelő vendégek egyre népszerűbb célpontja. Nem csupán a mérete miatt meghatározó ökoturisztikai látnivaló (területének egy része a Hortobágyi Nemzeti Park területe), de tagolt vízfelületeivel, rendkívül változatos állat- és növényvilágával rabul ejti a látogatót. Az élményfalunak nevezett Sarudon folyamatosak a fejlesztések, mely nemcsak a strandolás és hajózás, de a gasztronómia szerelmeseinek is kedvez. Itt nyitott meg az elmúlt években Közép-Európa legnagyobb Aquaglide vízi élményparkja, Magyarország első komplett vízijátszótere. A Sulyom Tájétterem pedig nem egy hagyományos működik, hanem egy különleges gasztronómiai attrakció, ami 4 évszakos működésével, közösségi programjaival és a magyar hagyományokra épülő, de a megszokott ételeket modern felfogásban újra- értelmező Slow Food konyhájával különleges és vonzó színfoltja a Tisza-tónak.   A legújabb, jelenleg folyó beruházás a településen, az ÖkoPort Klubkikötő és Vízifalu létrehozása, melynek célja egy olyan sportkikötő és pihenőhely megvalósítása, ahol a hangsúly az aktív időtöltésen, elsősorban a vitorlázáson, a horgászáson , a túrázáson, a lakóhajók és nyaralók kiszolgálásán van.     Amennyiben felkeltette érdeklődőést ez a kiváló befektetési lehetőség egy folyamatosan feltörekvő lokációban, keressen minket bizalommal, akár hétvégén is!
Eladó Családi ház, Debrecen, 110 m2,   2 + 2 Szoba
84.5 millió Ft
KORSZERŰSÍTETT, HÁROM HÁLÓSZOBÁS CSALÁDI HÁZ HATALMAS ZÖLD UDVARRAL   **** Költözz be Debrecen, rendezett, jól ellátott, kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetében található három hálószobás, korszerűsített Kádár kockájába, melyet hatalmas méretű erdei környezetet idéző kert vesz körül! ****   A HÁZRÓL:   -Az ingatlanban három külön nyíló, tágas, jól bútorozható szoba található. -A zuhanyzó és a WC külön helyiségben került kialakításra. -A kényelmes méretű előszoba és a közlekedő folyosó jól bevilágítottak és alaprajzi elrendezésükből adódóan számos tárolási lehetőséget biztosítanak. -A nappali-étkező közvetlen kapcsolattal rendelkezik a 28 m2-es alapterületű terasszal. Korábban a konyha is a nappali-étkező helyiségben volt kialakítva. A gépészeti és elektromos kiállások továbbra is rendelkezésre állnak, így a konyha igény szerint itt is elhelyezhető. -A nappali mögött, azzal közvetlen átjárási lehetőséggel található a konyha-étkező, mely igény szerint az udvarról is megközelíthető. -Az udvaron található egy 30 m2 alapterületű önálló garázs, mely a gépkocsi elhelyezése mellett további tárolási lehetőséget is biztosít.   MŰSZAKI ADOTTSÁGOK:   -Az épület beton alapra épült 40 cm vastag tégla-vályog vegyes falazattal. -2000-ben az épület 5 cm-es külső homlokzati hőszigetelést kapott, a homlokzati nyílászárókat kicserélték műanyag tokszerkezetű, hőszigetelt üvegezésűre. -A tető héjazatát bitumenes zsindelyfedésre cserélték. -Az ablakok redőnnyel szereltek. -Az udvaron két darab kút található. -Elektromos áram: 3x25 A -Az udvaron a garázs mögött található még egy 50 m2-es tároló és egy kisebb fedett tüzifa tároló is. -Az épület fűtése a radiátoros hőleadókkal gázkazánnal, vagy igény szerint vegyes tüzelésű kazánnal is biztosított. -A nappaliban 1 db hűtő-fűtő GREE klímaberendezés került felszerelésre 2024-ben.   A KÖRNYÉKRŐL:   -A környék tiszta, rendezett, szép állapotú családi házas övezetben található. -Gyalogos távolságon belül élelmiszerbolt, gyógyszertár és iskola is található. A Mikepércsi úti Tesco Hipermarket 1500 m-re van az ingatlantól. -Az ingatlan közlekedési szempontból kiváló adottságokkal rendelkezik. 30 m-re található a belváros irányába közlekedő autóbusz megállója. Pár perces autóúttal elérhető az M35-ös autópálya, a 4-es számú főútvonal és a Debrecen Nemzetközi Repülőtér is.   KINEK AJÁNLOM?   Ajánlom ezt az ingatlant azoknak, akik szeretnének egy tágas, sok funkciós, szép állapotban lévő nagy udvarral és kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkező önálló családi házban élni Debrecenben!   Egyeztessünk időpontot és tekintse meg Ön is élőben az ingatlan nyújtotta lehetőségeket!
Csak nálunk
Eladó Építési telek, Hajdúsámson, 7 158 m2,  
249 millió Ft
ÉPÍTSEN LAKÓPARKOT HAJDÚSÁMSON SZÍVÉBEN
***Fektessen be a jelentős potenciállal bíró városba!***   Hajdúsámson központjában eladó egy 7158 m2-es építési telek, mely 2023. harmadik negyedévében jogerős építési engedélyt kapott egy 26 sorházi lakást magában foglaló LAKÓPARK építésére.     Az ingatlan a városközponttól 600 méterre helyezkedik el. A lakókörnyezet teljesen beépült, hasonló ingatlanokkal, mint amit a terv is tartalmaz. Ebben a LOKÁCIÓban már csak ez az egy beépítetlen telek van.  A környék kiváló adottságú, hiszen a közelben számos bevásárlási lehetőség, szupermarket, posta, bank, kormányhivatal, köznevelési intézmények (óvoda, iskola) található.    HAJDÚSÁMSON, MINT BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG:   Az elmúlt években Hajdúsámson, Debrecen mellett jelentős fejlődésen ment keresztül, köszönhetően többek között az infrastrukturális beruházásoknak, a 471-es számú főút FEJLESZTÉSének. A Debrecenből elvágyóknak így komoly potenciált jelent otthonuk megteremtésére, hiszen könnyen és gyorsan elérik a vármegyeszékhelyet, a cívis város adta előnyöket, ugyanakkor a hajdúsámsoni szolgáltatások színvonala és a csendesebb, élhetőbb miliő nagyon vonzó.  Debrecen olyan fejlesztéspolitikát hirdetett az elmúlt időszakban – elsősorban a Debrecen 2030 programra építve –, amely szorosabbra fűzi az agglomerációban lévő települések fejlesztését is, így várható a munkahelyteremtés, beruházsok érkezése a településre. A gyors és biztonságos közlekedés kialakítása mind gépjárművel (471-es főút), mind vasúton (110-es vonal) folyamatosan zajlik, ez pedig az első számú lépése annak, hogy a BEFEKTETŐI TŐKE meginduljon a térségbe.      A TERVRŐL:   A terv koncepciója kifejezetten azzal a céllal jött létre, hogy a NAGYCSALÁDOSOK meg tudják teremteni álmaik otthonát egy privát környezetben, saját udvarrésszel, ami Debrecenben az ingatlanárak emelkedése miatt jóval távolibbá vált. A sorházi lakások mindegyike földszint + emelettel (teljes értékű, nem tetőtér) kialakítású, legtöbbjüknél a földszinten közvetlen bejárást biztosító garázzsal, nappalival, előtérrel, konyhával, étkezővel, vendég WC-vel. Az emeleten pedig a hálószobák kaptak helyet, HÁROM GYEREKSZOBÁVAL és egy fürdőszobával, valamint a SZÜLŐI LAKOSZTÁLLYAL, mely saját fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan előtt további egy gépkocsi megállására kialakított parkoló is a terv része.   A jelenlegi tervek mellett 40%-os beépítéssel egy 26 sorházi lakást magában foglaló lakópark építhető, de a tervektől eltérően 60%-os beépítésre is lehetőség. A közművek az ingatlan előtt rendelkezésre állnak.   A vételár tartalmazza a JOGERŐS építési engedély építész engedélyes tervcsomagot.   Az infrastrukturális beruházások megvalósításával hamarosan megindul a befektetői tőke is ebbe a térségbe! Ha nem akar lemaradni, akkor most kell lépnie! NE MARADJON LE erről a NAGY HOZAMot magában rejtő lehetőségről!   Hívja ingatlanszakértőnket, akár hétvégén is és egyeztessen velünk a részletekről!        
Csak nálunk
Eladó Családi ház, Debrecen, 271 m2,   6 Szoba
359.9 millió Ft
KLASSZIKUS ELEGANCIA A MODERN KOR KÉNYELMI IGÉNYEI SZERINT
  ***Repüljön vissza a régmúlt idők pompájába és élvezze a luxust!***   Debrecen exkluzív kertvárosi részén dupla, 1200 m2-es telken eladó egy szinteltolással megvalósított háromszintes 271 m2 alapterületű, 76 m2-es teraszokkal rendelkező, nappalis, konyha-étkezős, 4 hálószobás, 2 külön gardróbszobás, tárgyalós, 3 fürdőszobás, szaunás, medencés, duplagarázsos családi ház, mely hűtés-fűtés rendszere engedélyeztetett geotermikus talajszondás padló- és falfelületi hőleadással kialakított.   A HÁZRÓL: A családi ház a klasszikus elegancia jegyében épült 2012-ben, egy neves építész tervei alapján és egy elismert lakberendező-belsőépítész elképzelései szerint. Az ingatlan földszintjén található a kényelmes méretű DUPLAGARÁZS, mely 56,3 m2- es nagyságának köszönhetően, akár három gépkocsi tárolására is alkalmas. A tulajdonos jelenleg két gépkocsit tárol benne és egy kamrahelyiséget leválasztott belőle. A garázsban található a ház központi porszívója. A garázsból közvetlenül a ház egyik fogadótérébe lépünk, ahol beépített gardróbszekrények és cipőtárolók teszik kényelmessé a leöltözést. Innen nyílik a ház háztartási helyisége, ahol puffertartály, melegvíztározó, vízlágyítórendszer, ivóvíztisztító található, valamint itt került kialakításra a mosó- és szárítógép helye is. A házban minden szintet gyönyörű, lépcsőfokonként megvilágított, minőségi, krémszínű fa lépcsőkön keresztül érünk el. A magasföldszinten, az impozáns főjáraton át a tágas hallba érkezünk, melynek természetes fényét a hatalmas bejárati ajtó exkluzív ólombetétes üvegei, valamint a tetőtéri tárgyaló padlójába épített járható üvegfelülete adja, tovább emelve a fogadótér légies hangulatát. A praktikumra figyelve a bejárat mellett a vendégek számára külön gardrób és egy WC került kialakításra. A pompázatos fogadótérből egy tágas folyosón keresztül közelíthetjük meg a KLASSZIKUS LAKBERENDEZÉSI elveknek megfelelő tökéletes szimmetriát alkotó háló lakosztályokat, két hálószobával, két gardróbszobával, 2 fürdőszobával és egy külön WC-vel, ahol bidé is található. Tökéletes választás azoknak, akik külön nyugalmat és privátszférát szeretnének. Az itt található fürdőszobák közül az egyik zuhanyzóval és hatalmas méretű képernyővel rendelkező MASSZÁZSKÁDdal felszerelt. A másik fürdőszobában pedig a zuhanyzó mellett egy SZAUNA és egy merülőmedence kapott helyet. A világos, ablakos gardróbszobákban mennyezetig beépített szekrények kerültek beépítésre. A lenyűgöző hálószobákban, kényelmes méretüknek köszönhetően, külön pihenősarkokat is kialakítottak. Ebben a térben a fürdőszobákat kivéve magas minőségű, kifogástalan állapotú padlószőnyeg található, amelyen a járás maga csoda, a padlózat alápuhításának köszönhetően.   Közvetlenül a főbejárattal szemben egy monumentális kétszárnyú ajtón keresztül tárul elénk a lélegzetelállítóan világos nappali grandiózus felköríves tere, melynek ékét a grandiózus, egyedi tervezésű CSEH KRISTÁLYMANUFAKTÚRA által készített csillár jelenti. Ebből a helyiségből tárul elénk a gyönyörű kert és a tágas, kazettás mennyezetű teraszok kovácsoltvas korlátaikkal és mészkő oszlopaival. A tervezés során fontos volt, hogy a nappaliban több olyan sziget kerüljön kialakításra, mely pihenésre, beszélgetésre vagy olvasásra szolgál. A melegséget sugárzó életérzést az ELEKTROMOS KANDALLÓ teremti meg. A nappali közvetlen szomszédságában található a pazar méretű konyha-étkező, mely méltó helyül szolgálhat társasági vagy családi eseményeknek, a hatalmas méretű étkezőasztalnak köszönhetően. A konyha minden főzni szerető álma a közepén elhelyezkedő hatalmas konyhaszigettel, magas minőségű gépekkel és praktikus tárolási helyekkel, előkészítő pultfelületekkel! Szinte minden háztartási gép MIELE márkájú: a beépített kávéfőző, a beépített gőzpároló, az elektromos sütő, az 5 főzőzónás indukciós főzőlap és a nagyméretű BORHŰTŐ. A konyhában található továbbá beépített hűtő, páraelszívó és mosogatógép is. A konyha-étkezőből közvetlenül kijuthatunk a hatalmas méretű teraszra, ahol egy nagyméretű épített kemence is található. A konyha mellett közvetlenül található az emeletre vezető impozáns lépcső. Ezen a félemeleten helyezkedik el két hálószoba, melyekhez terasz tartozik, továbbá egy zuhanyzós, WC-s fürdőszoba. Tökéletes külön REZIDENCIA a vendégek számára! Mindkét szoba tágas méretű, egyedi stílusú. A tetőtérben helyezkedi el egy tekintélyes nyolcszögletű, kupolás TÁRGYALÓTÉR, mely szintén gyönyörű fa, robosztus bútorokkal berendezett. Ezen helyiségből nyílik egy több, mint 100 m2-es beépítetlen PADLÁSTÉR.   Az egész házon egységesen végigvonulnak a klasszikus lakberendezési stílus jegyei. A GRANDIÓZUS TEREK, a magas, 3,3 méteres belmagasság, a szimmetria, a krém színek arannyal kombinálva, a fakazettás és tapétás falak, a stukkók, díszlécek, az egyedileg fából megmunkált bútorok intarzia betétekkel, a márvány anyagok és bársony textíliák mind a régmúlt idők eleganciáját tükrözik. Az összes famunka egy méltán híres és elismert ASZTALOSMESTER munkája a házban. Az ingatlanban minden világítótest összhangban van, minden falikar és mennyezeti csillár egyedileg készített cseh kristály.  A ház hangulata és életérzése kizárólag a gondosan készített bútorokkal, lámpákkal, textíliákkal alkot egységet, teremti meg a kifogástalanul harmonikus klasszikus stílust, azaz csakis ezekkel együtt értelmezhető, így új lakója AJÁNDÉKBA, térítésmentesen megkapja a bútorokat, a lámpatesteket, függönyöket, ágytakarókat és díszpárnákat.     A KERTRŐL: A ház előkertjébe lépve csodás oázis tárul elénk, tekintetünket egyből megragadja a ház tekintélyes bejárata és a robosztus, MÉSZKŐvel borított, magas lábazat. A hátsó kert igazi nyugalom szigete, aki otthonában szeretne a gyönyörű díszfák árnyékában kikapcsolódni, valamit saját gyümölcsfáiból a lehető legfrissebb gyümölcsöt fogyasztani. Az igazán kellemes feltöltődésről a 8x3 méteres terepszintbe süllyesztett, épített, eltolható magas fedéssel ellátott MEDENCE gondoskodik. A kert hangulatát esténként a klasszikus stílusú, elegáns kandeláberek teszik még élvezetesebbé, melyek fényeiben akár esti fürdőzésre is meghívhatjuk kedves ismerőseinket. Igazi privátszférát teremtenek a kertet körülölelő tömören magasodó leylandi ciprusok. Az exkluzív növények és a fű gondozását AUTOMATA ÖNTÖZŐRENDSZER látja el. A hátsó kertben további tárolásra alkalmas szerszámos faház és kerti filagória is található. A kertből közvetlenül feljuthatunk a kovácsoltvas korlátokkal rendelkező teraszokra, ami méretüknél fogva nagy társasági események színhelyéül szolgálhat. Amennyiben a KEMENCÉBE nyáron van kedvünk kenyeret sütni vagy töltött káposztát készíteni, nem lesz melegünk mellette, mivel igen vastag szigetelést kapott.   MŰSZAKI JELLEMZŐK:   A ház műszaki jellemzői közül leginkább az igen KÖLTSÉGHATÉKONY fenntartását kell kiemelni. A grandiózus terek és magas belmagasság élvezete mellett nem kell aggódni a FENNTARTHATÓSÁG miatt, hiszen a legújabb technológiáknak köszönhetően a ház teljes közmű költsége átlagosan 45.000-50.000 Ft, mely tartalmazza a hűtés-fűtést, a vizet és a villanyt is. Az épület vasbeton sávalapra épült, 38-as porotherm téglából, 10 cm-es hőszigeteléssel, 3 rétegű üvegezéssel ellátott fa nyílászárókkal. A födémek vasbetonból készültek, vasbeton koporsó zárófödémmel. Az ingatlan KAMERA- ÉS RIASZTÓRENDSZERREL felszerelt, a kapu és garázskapu elektromos nyitású. A ház ELEKTROMOS REDŐNNYEL és elektromos szúnyoghálókkal felszerelt. A takarítás kényelméhez a központi porszívórendszer járul hozzá. A háztartási helyiségben az 1000 literes puffertartályon és 200 literes melegvíztározón kívül található a központi BWT VÍZLÁGYÍTÓRENDSZER egysége és valamint a fordított ozmózis alapelvű IVÓVÍZTISZTÍTÓ rendszer műszere is. A házban központi SZELLŐZŐRENDSZER is kialakításra került, illetve napelemrendszer fogadására is készen áll. Az ingatlan állapota kifogástalan, legutóbb 2023 tavaszán volt festve.     Ezt az ámulatba ejtő ingatlant olyanok számára ajánljuk, akiknek elengedhetetlen a LUXUS ÉLETÉRZÉS, a kényelem, a kikapcsolódás, a KLASSZIKUS lakberendezési stílus szerelmese, ugyanakkor értékeli a FENNTARTHATÓSÁGot, a modern kor műszaki megoldásait, a minőséget, a PRÉMIUM háztartási készülékeket. Olyan tulajdonost keresünk, aki számára nélkülözhetetlen a VÁROS és a fő forgalmi csomópontok könnyű ELÉRHETŐSÉGE, ugyanakkor vágyik a teljes csendre, nyugalomra és elvonulásra. Azoknak ajánljuk ezt a káprázatos ingatlant, akiknek kulcsfontosságú a TÁGAS ÉLETTÉR, legyen szó a hétköznapokról vagy baráti, családi rendezvények tartásáról.   A mesébe illő ingatlanról készült virtuális túrát előzetes bejelentkezés alapján irodánkban tudja megtekinteni. Hívjon minket akár hétvégén is és egyeztessünk időpontot! Tapasztalja meg személyesen is az ingatlan LÉLEGZETELÁLLÍTÓ atmoszféráját, élőben még magával ragadóbb enteriőrjét!