Navigáció
Eladó Ingatlanok
Rendezés:   » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Eladó Családi ház, Balatonvilágos, 150 m2,  
159.9 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonvilágos legszebb részén, a festői szépségű magaspart közvetlen közelében egy új építéű 150 m2-es, 2 szintes családi házat.    A házat magánszemély építette, gondosan odafigyelve a minőségre, a legkiválóbb alapanygokból, 2022-ben készült el. Tégla építésű falazata szigetelt, a födémet 10 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, az aljzatbeton alatt 15 cm-es lépés álló hungarocell szigeteléssel látták el.     Használatba vételi engedéllyel rendelkezik.   A bejárati ajtón belépve egy közlekedőbe érkezünk, ahonnan masszív, valódi keményfából készült lépcső vezet az emeleti társalgóba.   A földszinten kapott helyet a világos, tágas amerika - konyhás nappali. A konyha berendezéséhez az egyik falon minden kiállás kialakításra került.   Az ingatlanban 5 hálószoba található, ebből 2 a földszinten és 3 az emeleten kapott helyet. Egy fürdőszobával, tágas zuhanyfülkével és külön wc+ bidé helyiséggel rendelkezik az alsó szinten, és egy ezzel azonos kialakítású fürdőszobával és szintén külön illemhellyel az emeleten.   Minden ablak elektromosan vezérelhető redőnyökkel van ellátva és természetesen hőszigetelt nyílászárókkal. Fűtése hőszivattyús, de gázkazánnal is fel van szerelve. A hőleadásért a radiátorok felelnek. Ezen kívül a  nappaliban található egy hűtésre - fűtésre alkalmas split klíma is. A melegvízről gázkazán gondoskodik.   A ház 400 m2-es telken található, mely szépen füvesített. Kocsibeállóval rendelkezik az udvarban, ahol több autó is kényelmesen elfér.   Az ingatlan mindössze néhány lépésre található attól a balatonvilágosi partszakasztól, ahol  déli part egyik legcsodálatosabb panorámája tárul elénk! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget,hogy Öné lehessen ez a mindenkor értéktartó ház!   Keressen bizalommal, a hét bármely napján! Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Építési telek, Kimle, 8 063 m2,  
180 millió Ft
Eladó Kimlén egy 8063m2 vízparti telek.
Befektetési lehetőség Kimlén, Horgásztó tulajdon hányaddal eladó!    A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Kimlén egy belterületi, 8063 m2-es vízparti telket. A terület autóval és tömegközlekedéssel is egyszerűen megközelíthető helyen fekszik, Kimle központi részen található.  A telek idegenforgalmi területen található 30 %-os beépíthetőséggel, 7,5 m épületmagasságig beépíthető.  Kiváló befektetési lehetőség a vízparti telek és a horgásztó, pihenő-övezet kialakításához, vagy egyéb más célra is. Elvonulni vágyó horgászok számára tökéletes célpontként szolgálhat.   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésre. Amennyiben a vízparti telek vagy bármely, a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is.
Csak nálunk
Eladó Építési telek, Kunadacs, 1 230 m2,   14 Szoba
750 ezer €
A birtok, ahol bárki megvalósíthatja az álmait
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Időtlen ékszerdoboz a természet ölelésében - A birtok, ahol bárki megvalósíthatja az álmait -   Bács-Kiskun vármegye északi részén, Kecskeméttől 30 kilométerre, mesés környezetben egy lenyűgöző, álmok megvalósítására alkalmas, több, mint 9 hektáros (93.302 nm-es), teljesen körbekerített, erdővel, legelővel körbevett birtok várja új tulajdonosát. A terület a béke és nyugalom oázisa, szinte teljesen önellátó, kialakítása során minden részletre odafigyeltek – az érdeklődőket igazi paradicsom várja!   A birtokon található egy 1850-es években épült, felújított nemesi kúria kültéri medencével, egy 2010-ben épült modern családi ház, valamint több melléképület is.   A Kúria a kültéri medencével és kb. 5.500 nm-es telekterülettel (385.000 Eur), valamint az új épület melléképületeivel és kb. 88.000 nm területtel (570.000 Eur) szeparáltan is megvásárolható, amennyiben mindkét ingatlan jövőbeli tulajdonosát megtaláljuk.   A helyi építési szabályzat alapján a terület továbbá különleges fejlesztésre alkalmas, nyugdíjas lakópark kialakítása lehetséges, körülbelül 30 egység fejleszthető:   Nyugdíjas lakópark előírásai - A rendeltetési egységek számának korlátozása nélkül elhelyezhető: a) lakás és melléképítményei b) humán szolgáltatási célú építmény, c) kulturális, közösségi szórakoztató és sport célú épület - Telek területe: min: 3000 m2 - Építési hely a telekhatároktól mért 6-6 m. - Beépítettség: max: 10% - Beépítési magasság épület magassággal meghatározott: a) a b) pont szerinti eltéréssel: max: 7,5 m b) technológiai szükségszerűségből következő toronyszerű építmény: max 30 m - Zöldfelület: min: 40%   A területen jelenleg található épületek   Kúria A Geréby-Kinicz kúria (amely egykor a nemesi család otthonaként funkcionált, gazdaságuk központjaként), kifogástalan állapotú, felújított, különleges hangulatú, masszív épület, 1850-ben, klasszicista stílusban épült vályogtéglából és téglából, egyedülálló hangulatával - mely a régmúlt emlékeit idézi - elvarázsolja az embert. Két szinten összesen kb. 600 négyzetmétert foglal magában. Az alsó szinten impozáns előszoba, hatalmas nappali, hálószoba fürdőszobával, külön-nyíló könyvtárszoba, és akár hálószobaként is hasznosítható ebédlő, különálló konyha, és szeparált mellékhelyiség található. Az emeletre lépcső vezet. Az emeleten jelenleg 2 nagy hálószobát alakítottak ki, de akár többet le lehetne választani. A szintet egy hatalmas fürdőszoba szolgálja ki – az emeletet leendő tulajdonosa saját igényére formálhatja.  Amikor a kúriát jelenlegi tulajdonosai 1999 végén megvásárolták, jelentősen elhanyagolt állapotban volt – az épületen nem volt tető, hiányoztak az ablakok, a padló, a vakolat, nem volt bevezetve víz vagy elektromosság - csupán a falak álltak, és a nappaliból éjszaka látni lehetett a csillagokat. Az átfogó esztétikai és műszaki felújítás 2002-ben fejeződött be, mely során törekedtek arra, hogy a helyiségek megőrizzék a régi kúriák sajátos, romantikus hangulatát.  A felújítás és korszerűsítés során a tetőt teljesen megújították, és új kéményeket építettek. Az eredetihez hasonló, új fa ablakokat szereltek be, külső és belső zsalugáterekkel, hogy megőrizzék az autentikus megjelenést. A közművek kiépítése során elektromosság, fűtés, víz és szennyvízelvezető rendszereket telepítettek. Az összes falat kívül és belül újravakolták.  A földszinti helyiségek, mint a nappali, könyvtár, étkező és hálószoba, a régi stílushoz hű fa padlókat kaptak, míg a többi helyiségben minőségi járólapokat helyeztek el.  A ház központi fűtésrendszerrel van ellátva, amelyet egy Remeha fűtőrendszer biztosít, valamint a meleg vizet is ez szolgáltatja - ezen egy kívül elektromos bojlerrel rendelkezik, továbbá a konyhának is saját elektromos bojlere van. A konyhában propán gáztűzhely és széntüzelésű tűzhely is található, amely fűtésre is alkalmas. Az étkező, könyvtár és nappali saját, korhű cserépkályhákkal is rendelkezik a központi fűtés mellett. A kúria jelenleg kiváló állapotban van, csupán kisebb javításokra van szükség. Közművek  Elektromosság: 3x25 amperes csatlakozás saját mérővel. Gáz: A kúria közelében egy 1500 kg-os propán tartály található, amely gázt biztosít a fűtőrendszerhez és a konyhai tűzhelyhez. (Jelenleg ezt a tartályt használja a szomszédos, szintén megvásárolható villa is.) A szomszédok földgázt használnak, így lehetséges a földgázvezetékhez csatlakozni. Víz: A kúriának saját kútja van ivóvízzel. Szennyvízelvezetés: Saját szennyvíztartállyal rendelkezik.  A kúria előtt egy gyönyörű, hangulatos medence található, mérete 7,5 x 15 méter (nem fűtött, de igazi élményt nyújt a nyári hónapokban).  A terület jogilag külterület, mezőgazdasági művelésből kivett tanya, vagyis külföldi állampolgár is megvásárolhatja. Az ingatlanra az általános mezőgazdasági ingatlanokra vonatkozó szabályok nem alkalmazandók, így kifüggeszteni nem kell.  A kúria önálló helyrajzi számon található, 3.277 nm-es telekkel, azonban praktikusan még kb. 2.000-2.500 nm hozzátartozik a szomszéd 90.025 nm-es telekből.   Főépület: Az egyedi stílusú és hangulatú, otthonos, több teraszos, modern, klímával felszerelt, nappali+6 szobás, impozáns főépület 2010 körül épült ytongból, háromszintes.  A pince 250 nm-es (ahol istálló, hintó tároló – 6 személygépkocsi tárolására alkalmas terület – műhely, biliárdszoba is kialakításra került), a földszint 190 nm-es (teraszkapcsolatos nappalival, saját fürdőszobás hálószobával, teraszkapcsolatos konyhával, közlekedővel, mellékhelyiséggel, a szinten tárolóval és istállóval amelyek további szobákká alakíthatóak), az emelet pedig 190 nm-es (3 szobával, két kb 50 nm-es, szobaként használható padlástérrel, fürdőszobával és közlekedővel). Az összesen 630 négyzetméteres épületet két nagy terasz teszi még hangulatosabbá. A ház egy hangulatos dombtetőn helyezkedik el, a lakótér keleti tájolású.  A fűtés központi fűtése, mely gáz cirkóval történik, melyet egy Remeha gázkazán és egy elektromos fűtőberendezés biztosít, a földszinten padlófűtés és radiátor, valamint elektromos fűtés és fa kandalló is rendelkezésre áll, különleges atmoszférát teremtve. A konyha propánnal működő tűzhellyel van felszerelve, de van elektromos csatlakozás is, így elektromos főzésre is van lehetőség.  A tetőn elhelyezett napelemeknek köszönhetően a birtok áramellátása tiszta forrásból megoldott, az épületek fűtéséről és meleg víz ellátásáról kondenzációs gázkazánok gondoskodnak.  Közművek Elektromosság: A villa saját áramellátással rendelkezik, nappali 3x50 A és éjszakai 3x25 A biztosítékokkal. A tetőn elhelyezett napelemek tovább növelik az energiahatékonyságot. (A napelemrendszer teljesítménye 17,6 kWp.) Az autóbeállóban egy elektromos autótöltő áll rendelkezésre, amely 3x11 amperrel és 400 volttal tölti az autókat. Gáz: A villa közelében egy 1500 kg-os propán tartály található, amely a fűtőrendszert és a konyhai tűzhelyet látja el gázzal. (Ez a tartály jelenleg a szomszédos, szintén megvásárolható kúriát is kiszolgálja.) A földgázvezetékhez való csatlakozás lehetősége is adott, mivel a szomszédok földgázt használnak. Víz: A villa saját kútja biztosítja az ivóvizet, és egy másik kút is található a területen, amely a föld öntözésére használható. Szennyvízelvezetés: A villa saját szennyvíztartállyal rendelkezik, így teljes mértékben önállóan működik. Melléképületek: Melléképület 1: „Gólyatanya” A "Gólyatanyának" elnevezett épület 1995-ben épült, és különleges lehetőségeket kínál a lakófunkció kialakítására. A földszinten kb. 80 négyzetméter, míg az emeleten 50 négyzetméter terület áll rendelkezésre. Az épület egy cserépkályhával fűthető, és egy 160 négyzetméteres istálló is tartozik hozzá. Földszintes, magastetős kialakítású, a nyeregtetős tömeg alatt a zárt épülettömegen túl egy fedett-nyitott tároló rész is található, rendeltetése jelenleg tároló épület. Fűtetlen kialakítású, az épületben épületgépészeti berendezés nem található. Közművek Elektromosság: 3x16 A elektromos csatlakozás biztosítja az energiaellátást. Szennyvízelvezetés: Az épület saját szennyvíztartállyal rendelkezik. Víz: Az épület saját kúttal rendelkezik, amely jelenleg nem vizsgált, így nem garantálható ivóvíz minőségűként. Gáz: Bár a tanya közelében található egy 1500 kg-os propán tartály, jelenleg az épület nincs rácsatlakoztatva erre a rendszerre. Melléképület 2: „Magtár” Az idilli birtokon található még egy 1850 körül épült, 200 négyzetméteres magtár. Az épület földszint és padlástér kialakítású, rendeltetése jelenleg tárolóépület. Fűtetlen, az épületben épületgépészeti berendezés nem található.  Melléképület 3: „Tároló” A területen található egy kb. 30 nm-es tároló-épület, fűtetlen konténer is. 2012 évben épült, földszintes kialakítású, az épület két 20 lábas hajózási konténer hagyományos fa szerkezetű tetőszerkezettel történő lefedésével jött létre. A két konténerben szerszámok, mezőgazdasági gépek alkatrészeinek tárolása történik, az épület fűtetlen kialakítású.  A garázs akár 10 autó számára is helyet biztosít, de a telken rengeteg hely áll rendelkezésre autók számára. A birtokon további épületek is felépíthetők, így az új tulajdonosnak bőven van lehetősége igény szerint tovább bővíteni az otthonát.   A terület teljesen bekerített, villanypásztorral védett, lótartásra is kiválóan alkalmas, de gazdálkodásra, pihenésre is ideális. A terület jogilag külterület, mezőgazdasági művelésből kivett út és major, vagyis külföldi állampolgár is megvásárolhatja. Az ingatlanra az általános mezőgazdasági ingatlanokra vonatkozó szabályok nem alkalmazandók, így kifüggeszteni nem kell. A birtok 1 helyrajzi számon található, azonban területéből praktikusan kb. 2.000-2.500 nm a szomszéd területen található Kúriához tartozik.   A környezet A terület megközelíthetőség kiváló, az M5-ös autópálya és mellékutakon könnyedén elérhető, minden út aszfaltozott a telekig. A béke és nyugalom szigete, csak az jár erre aki idejön, természet közeli, a Magyarországon élő vadállatok jelentős része a teraszról megfigyelhető. Védett ritka madarak százai lakják a környéket. Bármilyen nagytestű háziállat tartható a majorban nincs korlátozás, sem darabszám, sem fajták esetében.   Ezt a birtokot mindenki számára ajánljuk, aki szeretné megtapasztalni a természet közelségét - tökéletes választás lehet mindazok számára, akik egyedi, békés és természet közeli életmódot keresnek, vagy akik gazdálkodni szeretnének. Ideális nagytestű állatok tartására (az új tulajdonos nyithat alpaka vagy struccfarmot, esetleg saját lovardát), továbbá alkalmas lehet egészség- és gyerektábor (fogyókúrás-, nyári-,sport-, művészeti- vagy kalandtábor), egészségügyi központ (állatterápiás-,rehabilitációs-, alternatív gyógyászati- vagy terápiás központ), kreatív műhely, turisztikai attrakció, képzési- kulturális vagy sportközpont, kalandpark, phenő- vagy nyaralópark, nyugdíjas otthon (idősek otthona), ökogazdaság, művészeti rezidencia, társasági klub, gasztrocentrum (főzőiskola, farm-to-table) esküvői-és rendezvényhelyszín kialakítására is – melynek csak a képzelet szab határt!    Ha pedig a falusi turizmusban látja valaki a lehetőséget, a birtokon bőven ki lehet alakítani szálláshelyeket, hogy a vendégek kényelmesen el legyenek szeparálva egymástól. Ez a birtok nemcsak egy otthon, hanem egy életforma, ahol bárki megvalósíthatja az álmait, legyen az gazdálkodás, befektetés vagy egyszerűen csak egy nyugodt, természet közeli élet.  Együtt élve a természettel és magával ragadó szépségével, ez a birtok igazi otthont és boldogságot nyújt majd új tulajdonosnak.   A település lakosságának jelentős része mezőgazdaságból él. A gyerekek helyben járhatnak óvodába, iskolába és művelődési ház és orvosi rendelő is van a közelben. Minden utca szilárd burkolatú, új sportpályákat alakítottak ki, valamint odafigyelnek a szelektív hulladékgyűjtésre. A községben elérhető a vezetékes víz-, gáz-, telefon- és kábeltévé-szolgáltatás. 1620 hektár természetvédelmi terület található a Kiskunsági Nemzeti Park kezelésében, tele védett növényekkel és állatokkal.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal. Megkeresését szeretettel várom!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Csak nálunk
Eladó Egészségügyi intézmény, Kunadacs, 1 230 m2,   14 Szoba
750 ezer €
A birtok, ahol bárki megvalósíthatja az álmait
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:  Időtlen ékszerdoboz a természet ölelésében - A birtok, ahol bárki megvalósíthatja az álmait -   Bács-Kiskun vármegye északi részén, Kecskeméttől 30 kilométerre, mesés környezetben egy lenyűgöző, álmok megvalósítására alkalmas, több, mint 9 hektáros (93.302 nm-es), teljesen körbekerített, erdővel, legelővel körbevett birtok várja új tulajdonosát. A terület a béke és nyugalom oázisa, szinte teljesen önellátó, kialakítása során minden részletre odafigyeltek – az érdeklődőket igazi paradicsom várja!   A birtokon található egy 1850-es években épült, felújított nemesi kúria kültéri medencével, egy 2010-ben épült modern családi ház, valamint több melléképület is.   A Kúria a kültéri medencével és kb. 5.500 nm-es telekterülettel (385.000 Eur), valamint az új épület melléképületeivel és kb. 88.000 nm területtel (570.000 Eur) szeparáltan is megvásárolható, amennyiben mindkét ingatlan jövőbeli tulajdonosát megtaláljuk.   A helyi építési szabályzat alapján a terület továbbá különleges fejlesztésre alkalmas, nyugdíjas lakópark kialakítása lehetséges, körülbelül 30 egység fejleszthető:   Nyugdíjas lakópark előírásai - A rendeltetési egységek számának korlátozása nélkül elhelyezhető: a) lakás és melléképítményei b) humán szolgáltatási célú építmény, c) kulturális, közösségi szórakoztató és sport célú épület - Telek területe: min: 3000 m2 - Építési hely a telekhatároktól mért 6-6 m. - Beépítettség: max: 10% - Beépítési magasság épület magassággal meghatározott: a) a b) pont szerinti eltéréssel: max: 7,5 m b) technológiai szükségszerűségből következő toronyszerű építmény: max 30 m - Zöldfelület: min: 40%   A területen jelenleg található épületek   Kúria A Geréby-Kinicz kúria (amely egykor a nemesi család otthonaként funkcionált, gazdaságuk központjaként), kifogástalan állapotú, felújított, különleges hangulatú, masszív épület, 1850-ben, klasszicista stílusban épült vályogtéglából és téglából, egyedülálló hangulatával - mely a régmúlt emlékeit idézi - elvarázsolja az embert. Két szinten összesen kb. 600 négyzetmétert foglal magában. Az alsó szinten impozáns előszoba, hatalmas nappali, hálószoba fürdőszobával, külön-nyíló könyvtárszoba, és akár hálószobaként is hasznosítható ebédlő, különálló konyha, és szeparált mellékhelyiség található. Az emeletre lépcső vezet. Az emeleten jelenleg 2 nagy hálószobát alakítottak ki, de akár többet le lehetne választani. A szintet egy hatalmas fürdőszoba szolgálja ki – az emeletet leendő tulajdonosa saját igényére formálhatja.  Amikor a kúriát jelenlegi tulajdonosai 1999 végén megvásárolták, jelentősen elhanyagolt állapotban volt – az épületen nem volt tető, hiányoztak az ablakok, a padló, a vakolat, nem volt bevezetve víz vagy elektromosság - csupán a falak álltak, és a nappaliból éjszaka látni lehetett a csillagokat. Az átfogó esztétikai és műszaki felújítás 2002-ben fejeződött be, mely során törekedtek arra, hogy a helyiségek megőrizzék a régi kúriák sajátos, romantikus hangulatát.  A felújítás és korszerűsítés során a tetőt teljesen megújították, és új kéményeket építettek. Az eredetihez hasonló, új fa ablakokat szereltek be, külső és belső zsalugáterekkel, hogy megőrizzék az autentikus megjelenést. A közművek kiépítése során elektromosság, fűtés, víz és szennyvízelvezető rendszereket telepítettek. Az összes falat kívül és belül újravakolták.  A földszinti helyiségek, mint a nappali, könyvtár, étkező és hálószoba, a régi stílushoz hű fa padlókat kaptak, míg a többi helyiségben minőségi járólapokat helyeztek el.  A ház központi fűtésrendszerrel van ellátva, amelyet egy Remeha fűtőrendszer biztosít, valamint a meleg vizet is ez szolgáltatja - ezen egy kívül elektromos bojlerrel rendelkezik, továbbá a konyhának is saját elektromos bojlere van. A konyhában propán gáztűzhely és széntüzelésű tűzhely is található, amely fűtésre is alkalmas. Az étkező, könyvtár és nappali saját, korhű cserépkályhákkal is rendelkezik a központi fűtés mellett. A kúria jelenleg kiváló állapotban van, csupán kisebb javításokra van szükség. Közművek  Elektromosság: 3x25 amperes csatlakozás saját mérővel. Gáz: A kúria közelében egy 1500 kg-os propán tartály található, amely gázt biztosít a fűtőrendszerhez és a konyhai tűzhelyhez. (Jelenleg ezt a tartályt használja a szomszédos, szintén megvásárolható villa is.) A szomszédok földgázt használnak, így lehetséges a földgázvezetékhez csatlakozni. Víz: A kúriának saját kútja van ivóvízzel. Szennyvízelvezetés: Saját szennyvíztartállyal rendelkezik.  A kúria előtt egy gyönyörű, hangulatos medence található, mérete 7,5 x 15 méter (nem fűtött, de igazi élményt nyújt a nyári hónapokban).  A terület jogilag külterület, mezőgazdasági művelésből kivett tanya, vagyis külföldi állampolgár is megvásárolhatja. Az ingatlanra az általános mezőgazdasági ingatlanokra vonatkozó szabályok nem alkalmazandók, így kifüggeszteni nem kell.  A kúria önálló helyrajzi számon található, 3.277 nm-es telekkel, azonban praktikusan még kb. 2.000-2.500 nm hozzátartozik a szomszéd 90.025 nm-es telekből.   Főépület: Az egyedi stílusú és hangulatú, otthonos, több teraszos, modern, klímával felszerelt, nappali+6 szobás, impozáns főépület 2010 körül épült ytongból, háromszintes.  A pince 250 nm-es (ahol istálló, hintó tároló – 6 személygépkocsi tárolására alkalmas terület – műhely, biliárdszoba is kialakításra került), a földszint 190 nm-es (teraszkapcsolatos nappalival, saját fürdőszobás hálószobával, teraszkapcsolatos konyhával, közlekedővel, mellékhelyiséggel, a szinten tárolóval és istállóval amelyek további szobákká alakíthatóak), az emelet pedig 190 nm-es (3 szobával, két kb 50 nm-es, szobaként használható padlástérrel, fürdőszobával és közlekedővel). Az összesen 630 négyzetméteres épületet két nagy terasz teszi még hangulatosabbá. A ház egy hangulatos dombtetőn helyezkedik el, a lakótér keleti tájolású.  A fűtés központi fűtése, mely gáz cirkóval történik, melyet egy Remeha gázkazán és egy elektromos fűtőberendezés biztosít, a földszinten padlófűtés és radiátor, valamint elektromos fűtés és fa kandalló is rendelkezésre áll, különleges atmoszférát teremtve. A konyha propánnal működő tűzhellyel van felszerelve, de van elektromos csatlakozás is, így elektromos főzésre is van lehetőség.  A tetőn elhelyezett napelemeknek köszönhetően a birtok áramellátása tiszta forrásból megoldott, az épületek fűtéséről és meleg víz ellátásáról kondenzációs gázkazánok gondoskodnak.  Közművek Elektromosság: A villa saját áramellátással rendelkezik, nappali 3x50 A és éjszakai 3x25 A biztosítékokkal. A tetőn elhelyezett napelemek tovább növelik az energiahatékonyságot. (A napelemrendszer teljesítménye 17,6 kWp.) Az autóbeállóban egy elektromos autótöltő áll rendelkezésre, amely 3x11 amperrel és 400 volttal tölti az autókat. Gáz: A villa közelében egy 1500 kg-os propán tartály található, amely a fűtőrendszert és a konyhai tűzhelyet látja el gázzal. (Ez a tartály jelenleg a szomszédos, szintén megvásárolható kúriát is kiszolgálja.) A földgázvezetékhez való csatlakozás lehetősége is adott, mivel a szomszédok földgázt használnak. Víz: A villa saját kútja biztosítja az ivóvizet, és egy másik kút is található a területen, amely a föld öntözésére használható. Szennyvízelvezetés: A villa saját szennyvíztartállyal rendelkezik, így teljes mértékben önállóan működik. Melléképületek: Melléképület 1: „Gólyatanya” A "Gólyatanyának" elnevezett épület 1995-ben épült, és különleges lehetőségeket kínál a lakófunkció kialakítására. A földszinten kb. 80 négyzetméter, míg az emeleten 50 négyzetméter terület áll rendelkezésre. Az épület egy cserépkályhával fűthető, és egy 160 négyzetméteres istálló is tartozik hozzá. Földszintes, magastetős kialakítású, a nyeregtetős tömeg alatt a zárt épülettömegen túl egy fedett-nyitott tároló rész is található, rendeltetése jelenleg tároló épület. Fűtetlen kialakítású, az épületben épületgépészeti berendezés nem található. Közművek Elektromosság: 3x16 A elektromos csatlakozás biztosítja az energiaellátást. Szennyvízelvezetés: Az épület saját szennyvíztartállyal rendelkezik. Víz: Az épület saját kúttal rendelkezik, amely jelenleg nem vizsgált, így nem garantálható ivóvíz minőségűként. Gáz: Bár a tanya közelében található egy 1500 kg-os propán tartály, jelenleg az épület nincs rácsatlakoztatva erre a rendszerre. Melléképület 2: „Magtár” Az idilli birtokon található még egy 1850 körül épült, 200 négyzetméteres magtár. Az épület földszint és padlástér kialakítású, rendeltetése jelenleg tárolóépület. Fűtetlen, az épületben épületgépészeti berendezés nem található.  Melléképület 3: „Tároló” A területen található egy kb. 30 nm-es tároló-épület, fűtetlen konténer is. 2012 évben épült, földszintes kialakítású, az épület két 20 lábas hajózási konténer hagyományos fa szerkezetű tetőszerkezettel történő lefedésével jött létre. A két konténerben szerszámok, mezőgazdasági gépek alkatrészeinek tárolása történik, az épület fűtetlen kialakítású.  A garázs akár 10 autó számára is helyet biztosít, de a telken rengeteg hely áll rendelkezésre autók számára. A birtokon további épületek is felépíthetők, így az új tulajdonosnak bőven van lehetősége igény szerint tovább bővíteni az otthonát.   A terület teljesen bekerített, villanypásztorral védett, lótartásra is kiválóan alkalmas, de gazdálkodásra, pihenésre is ideális. A terület jogilag külterület, mezőgazdasági művelésből kivett út és major, vagyis külföldi állampolgár is megvásárolhatja. Az ingatlanra az általános mezőgazdasági ingatlanokra vonatkozó szabályok nem alkalmazandók, így kifüggeszteni nem kell. A birtok 1 helyrajzi számon található, azonban területéből praktikusan kb. 2.000-2.500 nm a szomszéd területen található Kúriához tartozik.   A környezet A terület megközelíthetőség kiváló, az M5-ös autópálya és mellékutakon könnyedén elérhető, minden út aszfaltozott a telekig. A béke és nyugalom szigete, csak az jár erre aki idejön, természet közeli, a Magyarországon élő vadállatok jelentős része a teraszról megfigyelhető. Védett ritka madarak százai lakják a környéket. Bármilyen nagytestű háziállat tartható a majorban nincs korlátozás, sem darabszám, sem fajták esetében.   Ezt a birtokot mindenki számára ajánljuk, aki szeretné megtapasztalni a természet közelségét - tökéletes választás lehet mindazok számára, akik egyedi, békés és természet közeli életmódot keresnek, vagy akik gazdálkodni szeretnének. Ideális nagytestű állatok tartására (az új tulajdonos nyithat alpaka vagy struccfarmot, esetleg saját lovardát), továbbá alkalmas lehet egészség- és gyerektábor (fogyókúrás-, nyári-,sport-, művészeti- vagy kalandtábor), egészségügyi központ (állatterápiás-,rehabilitációs-, alternatív gyógyászati- vagy terápiás központ), kreatív műhely, turisztikai attrakció, képzési- kulturális vagy sportközpont, kalandpark, phenő- vagy nyaralópark, nyugdíjas otthon (idősek otthona), ökogazdaság, művészeti rezidencia, társasági klub, gasztrocentrum (főzőiskola, farm-to-table) esküvői-és rendezvényhelyszín kialakítására is – melynek csak a képzelet szab határt!    Ha pedig a falusi turizmusban látja valaki a lehetőséget, a birtokon bőven ki lehet alakítani szálláshelyeket, hogy a vendégek kényelmesen el legyenek szeparálva egymástól. Ez a birtok nemcsak egy otthon, hanem egy életforma, ahol bárki megvalósíthatja az álmait, legyen az gazdálkodás, befektetés vagy egyszerűen csak egy nyugodt, természet közeli élet.  Együtt élve a természettel és magával ragadó szépségével, ez a birtok igazi otthont és boldogságot nyújt majd új tulajdonosnak.   A település lakosságának jelentős része mezőgazdaságból él. A gyerekek helyben járhatnak óvodába, iskolába és művelődési ház és orvosi rendelő is van a közelben. Minden utca szilárd burkolatú, új sportpályákat alakítottak ki, valamint odafigyelnek a szelektív hulladékgyűjtésre. A községben elérhető a vezetékes víz-, gáz-, telefon- és kábeltévé-szolgáltatás. 1620 hektár természetvédelmi terület található a Kiskunsági Nemzeti Park kezelésében, tele védett növényekkel és állatokkal.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal. Megkeresését szeretettel várom!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Építési telek, Ordacsehi, 1 300 m2,  
9.5 millió Ft
Új parcellázású építési telek Ordacsehiben eladó!
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Ordacsehiben egy belterületi, 1300 m2-es építési telket.   A jelen jogszabályok értelmében 30%-os beépíthetőséggel és 5 m-es megengedett legnagyobb magassággal rendelkezik.   Közművek a telek előtt helyezkednek el.   Aki alacsony áron keres magának telket, közel a Balatonhoz, egy folyamatosan fejlődő településen, annak remek választás.   Nyugodt, barátságos környezet veszi körül, állandó lakosokkal. Akár álmai otthonát, akár egy hétvégi házikót is fel lehet rá építeni. Innen a Balaton mindössze 5 perc autóval.   Jöjjön és győződjön meg saját maga arról milyen kis helyes településen van. További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Családi ház, Maklár, 140 m2,   5 Szoba
49 millió Ft
Makláron 3 részes, jó állapotú cslaádi ház eladó. 51 M
-  Maklár közepén, mindenhez  közel,  Fő úton, az úttól  20 m-el bentebb 3 részes családi ház eladó -  80-as években épült,  kisméretű  téglából a  fő   ház,mely 80 nm-es  -  2  külön nyílú  szobával, nagy amerikai konyhás nappalival, óriási kamrával és fürdővel -  a nagy nappaliból nyílik  2 oldalra  a  2 szoba, ill. a nappaliból nyílik a nagy kamra és a fürdő is -  a tetőcsere 2023-ban történt meg, az ablakok szigeteltek,/csere 2013-14-ben volt/ és  maga a ház is szigetelt -  a konyha  hideg burkolata is nemrég lett cserélve -  a  szobák laminált parkettája sem túl régi  /9-10 éves-de jó állapotú/ -  a fürdő  zuhanyzós -  a fő  ház helyiségei: előszoba, kazánház, amerikai konyhás nappali, fürdő, kamra és 2  hálószoba -  a fűtés  vagy  gázkazánról, vagy  vegyestüzelésű  kazánról oldható meg /Duval/ ez sem régi -  a ház mellett közvetlenül  egy  vályogból és itongból épített szintén 2 szoba-konyhás, fürdős ház található -  ennek állapota  azonban részben  felújítást  igényel -  a  telek /telkek,mivel 3  helyrajzi számon van a  3  épület/ 1 = 936 nm -  van hátul egy  beépítetlen terület is  mely  76 nm-es -  valamint a  bal oldalon lévő  hosszú  régi parasztház  167 nm-es ebben is van konyha és fürdő, -  ez is felújításra  szorul--  fürdő, 2  szoba, konyha  -  a  hátsó kertben  van két  fedett kocsibeálló is, kb. 2 x  25-30 nm-es pakolási területtel is -  valamint veteményes és  virágoskert  is elkülönítve, valamint még  egy fészer és üres  terület is -  a kút biztosítja a lehetőséget  a locsoláshoz -  a vill. áram  25 A és  még  10 A  valamint éjszakai áram is van -  a  villany  felújítást érdemes  elvégeztetni, újra vezetékelni -  a  fő  ház konyhájában  gáz a  főző rész és  a sütő  is -  a busz és vonat közlekeéds  is jó  Füzesabony  15 perc busszal, Eger  20-25 perc busszal, vonat 15 perc -  mivel ez  a  falu  közepe, minden  pár  percre  van, iskola, óvoda, boltok, itt épül egy  új áruház is Érdeklődni:  20/975-14-13  
Eladó Rezidencia, Mellieha, Málta, 350 m2,   3 Szoba
9.5 millió €
Detached Villa in Mellieha with stunning sea view
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents: ----------------------------------------------------------------- Detached Villa in Mellieha with stunning sea view ----------------------------------------------------------------- Modern and tastefully decorated FULLY DETACHED VILLA, boasting of a prime location within Santa Maria Estate and enjoying total privacy and fantastic open sea views.   This home is finished to the highest specifications with intelligent lighting, surround sound systems, a modern open fireplace in the main lounge, two other fireplaces in separate living rooms, and a gorgeous pool and entertainment area, complete with lounge areas and a fully equipped outdoor kitchen and bar.   The main accommodation comprises a welcoming hallway, sitting room, dining room which can seat twenty people comfortably, living room, kitchen and 3 double bedrooms – all having en-suite facilities. Further accommodation includes a cinema room, study, wine cellar, a fully equipped gymnasium and a 2 – 3 car garage. This house is ready to move into and would make an excellent home to any family.      Do not hesitate to contact me to view the property and for further information.   Price: € 9.500.000   #citycartel #newlisting #dreamhome #homesweethome #hungary #luxurylifestyle #luxusingatlanok #luxuryhomes #bestbrokerage #bestmansions  Kind regards: Istvan Farkas REALTY SPECIALIST +36 30-815-2503 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   C I T Y C A R T E L - INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
Eladó Birtok, Nagykovácsi, 2 000 m2,   11 Szoba
479 millió Ft
CITYCARTEL NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA bemutatja:     Nagykovácsi úti Gyöngyszem – Kivételes Befektetési Lehetőség! Magával ragadó lehetőség a Nagykovácsi úton, a környék legkiválóbb adottságaival! Egyedülálló lehetőség várja Önt a festői szépségű Nagykovácsiban, közvetlenül a Hillside Residence lakópark és az Amerikai Iskola szomszédságában. Az ősfák ölelésében, a természet szívében található ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik. A 21.427 nm telken egy körülbelül 500 nm-es, felújítandó ház található, mely a 2000-es évek elején èpült hotel és étterem funkcióra.  A telken található további 2 melléképület is, melyek kiválóan alkalmasak rendezvényközpont céljára. A telek 22,5% beépíthetőséggel büszkélkedhet, ami messze a környék legversenyképesebb ajánlata. A területi szabályozásoknak megfelelően a legkisebb kialakítható terület mérete 10 000 m², lehetővé téve akár két különálló telek létrehozását is. A legnagyobb terepszint alatti beépítettség aránya 42,5%, míg a telken lévő épület legnagyobb magassága elérheti a 7,5 métert is. Emellett a szintterületi mutató legnagyobb értéke 0,8 m²/m². A lehetőségek tárháza szinte végtelen. Az építési övezet lehetőséget biztosít az oktatási, kulturális, szállás, vendéglátó, kereskedelmi, sport és egészségügyi létesítmények elhelyezésére. Képzelje el, hogy egy ipari komplexumot, szórakozóhelyet, idősek otthonát, magánklinikát vagy akár prémium apartmanházat hoz létre a területen! A telek rendkívül privát, nincsenek zavaró szomszédok, és az utca zaját sem hallani. Ráadásul, ha valaki a jövőben lakóterületté minősíti át, akár háromszoros értéket is elérhet a terület. A telek korábbi felhasználása sokoldalú volt: volt rajta egy 1000 m2-es csarnok, étterem, hotel, és fakitermelő üzem is. Az ingatlan jelenlegi állapotában egy fotón látható épület található, amely lehetőséget kínál a kreatív átalakításra és fejlesztésre, azonban teljes mértékben lebontható is.   Az telken belül helyet kapott egy 4 állásos, jó állapotú garázs, illetve két nagy csarnok, ahol akár további 30-40 autó is elfér.    A helyszín kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a villany, víz, gáz és csatorna mind a telekhatáron található. A panorámás kilátás pedig garantáltan lenyűgöző lesz, hiszen a Jánoshegyi kilátóra nyílik rálátás, miközben a telek körül egy patak csörgedezik, sőt, két kisebb mesterséges tó is található a területen. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Az ingatlan vételárát fordított áfa teszi még vonzóbbá, illetve ingatlanbeszámítás is lehetséges. Irányár: 479.000.000 Ft     ÜDVÖZLETTEL: Szegedi Zsófia  INGATLANSPECIALISTA +3630-815-2506 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Építési telek, Nagykovácsi, 21 427 m2,  
479 millió Ft
CITYCARTEL NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA bemutatja:     Nagykovácsi úti Gyöngyszem – Kivételes Befektetési Lehetőség! Magával ragadó lehetőség Nagykovácsi úton, a környék legkiválóbb adottságaival! Egyedülálló lehetőség várja Önt a festői szépségű Nagykovácsi úton, közvetlenül a Hillside Residence lakópark és az Amerikai Iskola szomszédságában. Az ősfák ölelésében, a természet szívében található ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik. A 21.427 m2 telken egy körülbelül 500 nm-es, felújítandó ház található, mely a 2000-es évek elején épült hotel és étterem funkcióra.  A telken található további 2 melléképület is, melyek kiválóan alkalmasak rendezvényközpont létrehozásának céljára. A telek 22,5% beépíthetőséggel büszkélkedhet, ami messze a környék legversenyképesebb ajánlata. A területi szabályozásoknak megfelelően a legkisebb kialakítható terület mérete 10 000 m², lehetővé téve akár két különálló telek létrehozását is. A legnagyobb terepszint alatti beépítettség aránya 42,5%, míg a telken lévő épület legnagyobb magassága elérheti a 7,5 métert is. Emellett a szintterületi mutató legnagyobb értéke 0,8 m²/m². A lehetőségek tárháza szinte végtelen. Az építési övezet lehetőséget biztosít az oktatási, kulturális, szállás, vendéglátó, kereskedelmi, sport és egészségügyi létesítmények elhelyezésére. Képzelje el, hogy egy ipari komplexumot, szórakozóhelyet, idősek otthonát, magánklinikát vagy akár prémium apartmanházat hoz létre a területen! A telek rendkívül privát, nincsenek zavaró szomszédok, és az utca zaját sem hallani. Ráadásul, ha valaki a jövőben lakóterületté minősíti át, akár háromszoros értéket is elérhet a terület. A telek korábbi felhasználása sokoldalú volt: volt rajta egy 1000 m2-es csarnok, étterem, hotel, és fakitermelő üzem is. Az ingatlan jelenlegi állapotában egy fotón látható épület található, amely lehetőséget kínál a kreatív átalakításra és fejlesztésre, azonban teljes mértékben lebontható is.   Az telken belül helyet kapott egy 4 beállásos jó állapotú garázs, illetve két nagy csarnok, ahol akár további 30-40 autó is elfér.    A helyszín kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a villany, víz, gáz és csatorna mind a telekhatáron található. A panorámás kilátás pedig garantáltan lenyűgöző lesz, hiszen a Jánoshegyi kilátóra nyílik rálátás, miközben a telek körül egy patak csörgedezik, sőt, két kisebb mesterséges tó is található a területen. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Az ingatlan vételárát fordított áfa teszi még vonzóbbá, illetve ingatlanbeszámítás is lehetséges. Irányár: 479.000.000 Ft (fordított áfás)     ÜDVÖZLETTEL: Szegedi Zsófia  INGATLANSPECIALISTA +3630-815-2506 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Szentendre, 155 m2,   6 Szoba
185 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Szentendrén, a Duna-parton, egyedülálló lehetőség nyílik most egy üdülőövezeti területen, ahol eladó egy bruttó 263 nm, nettó 155 nm, új családi ház, kulcsrakészen!   Az ingatlan a Budapest-Szentendre kerékpárút vonalán helyezkedik el, közvetlenül az első sorban, a folyó mellett, így akár saját hajóval is könnyen megközelíthető, sőt télen akár parkolásra is alkalmas.   Az ingatlan különlegessége az elrendezésében rejlik, hiszen az alsó szint kialakítása lehetővé teszi hajó tárolását, azonban ha valaki nem rendelkezik hajóval, vagy más módon szeretné használni ezt a területet, fantasztikus hangulatú, fél-fedett teraszt alakíthat ki, ideális helyszínt teremtve családi vacsorákhoz és esti borozgatásokhoz, akár esős időben is. Az épület maga a helyi szabályozásoknak megfelelően enyhén emelt, mivel árterületen fekszik, azonban a Duna kiöntése már nem jellemző, mivel az árvízvédelem érdekében számos intézkedést hoztak a környéken. Az ingatlant néhány hete egy nagyobb árvíz érintette, azonban a ház sértetlen maradt, csupán a kert szenvedett károkat, mivel még nem került vissza az eredeti szintjére. Amint a kert is befejezésre kerül, minden tekintetben tökéletes lesz.   Az alsó szinten belépve először egy előszobába érkezünk, ahonnan balra egy tusolós fürdőszoba található toalettel, jobbra pedig egy tároló helyiség kapott helyet a lépcső alatt. Ugyanezen a szinten még két vendégszoba található, melyekhez saját privát terasz is tartozik.   Az emeleten két hálószoba, egy fürdőszoba, egy gépészeti helyiség/mosókonyha, valamint egy hatalmas amerikai konyhás étkezős nappali található, mely a Duna felé néz, és nyáron teljesen szétnyitható az ablaka, így olyan érzésünk lehet, mintha közvetlenül a parton ülnénk. Az igazi különlegesség a tetőterasz, mely felérve erre a szintre, még egy tusolós fürdőszobát is magában foglal, ideális megoldásnak számítva azok számára, akik kint szaunázni vagy napozni szeretnének. A terasz alkalmas lehet tetőkert kialakítására, de akár jacuzzi és szauna is elhelyezhető itt. A kilátás páratlan, a vizet és a hegyeket egyaránt láthatjuk, mindeközben teljesen privát területről van szó, így kellemesen eltölthetjük itt az időt családunkkal.   Az ingatlan részletei:   Földszint: - Előtér: 9.92 nm - Szoba: 8.75 nm - Szoba: 8.37 nm - Garázs: 41.41 nm   Emelet: - Közlekedő: 10.73 nm - Nappali: 44.40 nm - Konyha/hálószoba: 11.48 nm - Szoba: 15.82 nm - Fürdőszoba: 8.37 nm - Gépészeti helyiség/mosókonyha: 3.04 nm Összesen: 162.29 nm Tetőterasz: 108 nm   A kert tágas és nagy, akár három-négy autó parkolására is alkalmas térkövezett területtel, de lehetőség van medence, virágok, pálmafák elhelyezésére is, így az új tulajdonos saját elképzelése szerint alakíthatja ki. Az ingatlan ára bruttó 185 millió forint a leírtak szerint, jelenlegi állapotában, már rendelkezik használatbavételi engedéllyel. Műszaki adatok: Rendkívül energiatakarékos! - Hőszivattyú - 15 cm vastag grafitos külső hőszigetelés - Lehetőség OKOS-otthon vezérlésre fűtés-hűtés/világítás terén, helyiségenkénti hőmérsékletszabályozással - Árnyékolás - Mennyezet hűtés-fűtés és padlófűtés - 3 rétegű üveg, 6/7 légkamrás nyílászárók antracit színben - Saját kert durva tereprendezéssel A környék: Szentendre Magyarország egyik kiemelt és turisztikai szempontból fontos városa. Az óváros hangulatos kis utcácskáival és templomaival mindenki számára vonzó. A Duna-korzón sétálni kellemes program, de a kör nyéken hatalmas sétákat vagy kerékpártúrákat is lehet tenni mind a Dunakanyarban, mind pedig a közeli hegyekben és városokban. A vízi sportok kedvelői hajózhatnak, kajakozhatnak és kenuzhatnak is, vagy akár horgászként is eltölthetik szabadidejüket. A környéken található kis patak mentén fantasztikus tanösvények haladnak végig. Az éttermek és kávézók híresek és hangulatosak, és számos kulturális esemény és művészeti fesztivál helyszíne. Bevásárlási lehetőségek is számosak, és Budapest is könnyen elérhető közelségben található.   ÜDVÖZLETTEL: Kontra Adrián +3630 815 2514  [email protected] ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE www.citycartel.hu 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Építési telek, Kimle, 648 m2,  
19.99 millió Ft
Kimlén 648 m2-es építési telek Eladó!
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Kimlén egy belterületi, 648 m2-es építési telket.   Könnyen megközelíthető 648 m2 építési telek, Kimle központi zöldövezetes részen található.  A telekhez még van lehetőség 1244 m2 erdősávot vásárolni ami vízparti, egészen a Dunapartig tart.  Közművek a telek előtt helyezkednek el, víz, villany, csatorna rendelkezésre állnak.   Aki jó áron keres magának telket, közel a Győrhöz, annak remek választás. Nyugodt, barátságos környezet veszi körül, újépítésű házakkal.  Amennyiben az Építési telek vagy bármely, a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is.
Eladó Építési telek, Ásványráró, 886 m2,  
13.99 millió Ft
Ásványrárón 886 m2-es építési telek Eladó!
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Ásványrárón egy belterületi, 886 m2-es építési telket.   A két utcából is elérhető 886 m2 építési telek, Ásványráró központi zöldövezetes részen található.  - A terület 30%-ig beépíthető - Közművek a telek előtt helyezkednek el, víz, villany, csatorna rendelkezésre állnak. - Igény esetén meglévő, építési engedéllyel rendelkező 2 lakásos ikerház építési tervei is elérhetők.   Aki alacsony áron keres magának telket, közel a Győrhöz, annak remek választás. Nyugodt, barátságos környezet veszi körül, állandó lakosokkal. Amennyiben az Építési telek vagy bármely, a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is.
Csak nálunk
Eladó Birtok, Solt, 983 m2,   4 Szoba
325 millió Ft
Exkluzív családi ház és telephely eladó Solton!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY bemutatja: EXKLUZÍV TELEPHELY ÉS CSALÁDI BIRTOK SOLTON, PAKS KÖZELÉBEN   Páratlan adottságú, 8.797 nm-es telken fekvő, 983 nm-es ingatlan egyedülálló lehetőség ipari, kereskedelmi vagy logisztikai célokra, miközben ideális választás családi birtoknak is. A főépületben egy impozáns nappali, három hálószoba, dolgozószoba, hobbiszoba és egy külön bejáratú tetőtéri lakás található, hatalmas fedett teraszokkal. Továbbá fedett úszómedence, szerelőműhely, raktárhelyiségek és összesen 8 állásos garázs került kialakításra. A kertben egy festői tó emeli ki a birtok különleges atmoszféráját. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: könnyen megközelíthető helyen található, mindössze néhány kilométerre Pakstól.    A fővárostól mindössze egy órányi autóútra, az ország közepén exkluzív, minden igényt kielégítő családi házat kínálunk eladásra a hozzá kapcsolódó telephellyel és működő kereskedelmi egységgel.  A 8.797 nm-es, teljesen körbekerített családi birtok a település centrumától csupán néhány percnyire, a városka frekventált pontján, tranzitútvonalak csomópontjában helyezkedik el. A telek részben kereskedelmi, illetve raktározási célokat szolgáló területre, részben állandó lakhatást biztosító családi házra, udvarra és kertre tagolódik. Az ingatlan egyedülállóan kedvező elhelyezkedésének és méretének köszönhetően kiválóan alkalmas vállalkozói tevékenység végzésére. A telephely jelenleg is nagy forgalmat bonyolító kereskedelmi egységként működik, melyen raktárak és fűtött irodaépület (koedukált mosdóval) került kialakításra. Az ingatlanra való bejutást három kapu biztosítja (ebből egy elektromos). A családi ház 3 méteres beton alappal, szigetelt ytong falazattal rendelkezik, tetőtere beépíthető. Az épület felépítése során felhasznált, kiváló minőségű építőanyagok, esztétikus, modern burkolatok és nyílászárók garantálják az ingatlan exkluzív jellegét. A rendkívül jól szigetelt, 160 nm-es családi ház fűtéséről nagy teljesítményű BOSCH hőszivattyúval (17 kw) üzemeltetett padlófűtés gondoskodik. Az épület elektromos áram ellátását 12,5 KW teljesítményű napelem rendszer biztosítja (villanytűzhely, hűtők, mosógép, bojlerek, műhelyben használt elektromos gépek, klímák, stb.) amelynek, valamint a fal és mennyezeti szigetelésnek köszönhetően a fűtés- és rezsi költségek egyedülállóan alacsonyak. Az összközműves ingatlanba a kábeltévét, vezetékes internetet és ipari áramot (3x32A) is bevezették, a telken a gázcsonk is megtalálható. A családi ház előtt álló, téglából épült, elektromos kapuval felszerelt garázs két autó befogadására alkalmas, de az épület mögött további 6 férőhelyes, szintén zárt gépkocsi tároló is kialakításra került. A lakóházhoz kapcsolódó egyéb épületek fűthető műhelynek és szerelő csarnokoknak biztosítanak helyet. Az épületek által körbezárt, térkövezett belső udvaron elhelyezkedő fedett terasz bográcsozásra, családi összejövetelekre alkalmas. Az udvarban álló, befejezésre váró (75%-os készültségű), padlófűtéssel tervezett úszómedence és medenceház az új tulajdonosok kényelmét szolgálja majd. A ház nyugati tájolású terasza, valamint a hozzá kapcsolódó, fákkal és dísznövényekkel betelepített előkert kiváló lehetőséget biztosít az itt élők számára a gondtalan pihenésre.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 325 M Ft   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.   A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.              1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.              BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
Csak nálunk
Eladó Nyaraló, Zamárdi, 81 m2,   4 Szoba
134.99 millió Ft
Balatontól 250 méterre!   A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál, Zamárdi-felsőn, egy önálló 359 m2-es telken fekvő, 81 m2-es összterületű nyaralót.   Az ingatlant pár éve teljeskörűen felújították, cserélve lettek a nyílászárók, a villany, víz, csatorna rendszer, a komplett aljzatot felverték és új szigetelést és aljzatbetont kapott. Fa hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, manuális redőnyökkel. Riasztórendszer is kiépítésre került. A fűtésről egy hőszivattyús hűtő-fűtő klíma, Nobo elektromos panelek és egy kandalló gondoskodik. A tető fedése is kompletten cserélve lett.   A ház kertje egy igazi kis ékszerdoboz, parkosított zöldfelület, igényes növényzettel telepítve. Az öntözőrendszer egy fúrt kútról üzemel.   A ház mögött helyet kapott egy 6 m2-es tároló is.   A belső elosztása a következő: a földszinten amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba WC-vel. Az emeleten jelenleg egy egylégterű szoba került kialakításra, de lehetőség van egy további közel 15 m2-es szoba kialakítására, ami jelenleg egy nagy tároló szobaként van hasznosítva.   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!  
Eladó Családi ház, Siófok, 119 m2,   3 Szoba
159 millió Ft
A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál Siófok és Balatonvilágos határában egy 2022-ben átvett, 119 m2-es könnyűszerkezetes önálló családi házat.   Az ingatlanban található egy tágas,világos, nagy belmagassággal rendelkező amerika-konyhás nappali, 3 szoba, egy vendég wc és egy háztartási helyiség.   A szülői hálószoba saját zuhanyzós fürdőszobával és ajtónyitásra világító gardrobe szekrénnyel rendelkezik. A másik fürdőszoba a ház igazi ékköve, a maga drágakő utánzatú csempéjével és egyedülálló divatos kádjával berendezve.   A ház kialakítása során nagy hangsúlyt fektettek a világos terekre, így a hatalmas ablakoknak köszönhetően a fény szinte minden irányból beáramlik minden lakóhelyiségébe.   Az emeleten egy szintén gazdagon ablakozott 16 m2-es galéria kapott helyet,melyet dolgozó saroknak használnak, az üvegen kitekintve pedig balatoni panoráma tárul elénk.   Az ingatlan szigetelt fa nyílászárókkal és a hálószobákban ellektromos zsalúziákkal felszerelt. A könnyűszerkezetes ház szigeteléséről 10 cm nikecell + 15 cm kőzetgyapot szigetelés gondoskodik, fűtését így a nappaliba épített kandalló és a padlófűtés egy hőcserélő renszer segítégével könnyedén ellátja. A nyári melegben pedig a nyitott galériába szerelt klíma egy plafonra rögzített ventillátor segítségével hűti le az egész házat.   Az elektromos ellátásról egy 6 kw-os hibrid napelem rendszer gondoskodik.   A lapostetőnek köszönhetően egy külső lépcső betervezésével tetőkert alakítható ki az ingatlan tetején, kilátással a Balatonra!    A telek 1001 m2, mely alkalmas kertészkedésre, legyen az parkosítás vagy zöldségtermesztés. Az öntözésről automata öntözőrendszer és egy csapadékvízgyűjtő ciszterna gondoskodik, így a locsolást nem a hálózati ivóvízről kell biztosítani.   A pihenéshez kettő nagy terasz, kerti sütögető és egy 7mx3mx1,7m mély medence járul hozzá, ez utóbbi még befejezés alatt van. A biztonságért pedig a wifis kamerarendszer a felelős.   Az ingatlan a Hedon sörfőzde közelében található, így, ha egy hűsítő italra vágyik nem kell messzire mennie. A Balaton part gyalogosn pár perc alatt elérhető, a közelben pizzéria, kilátó, bolt elérhető. Az M7 autópálya felhajtó csupán néhány perc autóval.   Ez a gondosan megtervezett, mindennel felszerelt ingatlan,teljes berendezéssel várja új tulajdonosát! Ha szeretné megtekinteni keressen bizalommal!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Családi ház, Budaörs, 300 m2,   6 + 3 Szoba
175 millió Ft
  CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Budaörs zöldövezeti részén, jól infrstruktúrált helyen, két generációnak kialakított összesen 300 nm-es három szintes családi ház eladó.  Az alsó szinten Konyha, nappali, egy szoba, gardrób,és két tároló is rendelkezésre áll egy generációnak, külön bejárattal világos, üvegezett előtérből. A középső szinten szintén egy egész családnak elegendő nappali,konyha, fürdőszoba plusz 3 hálószoba biztosít a család minden tagjának magánszférát.  Az elő és hátsó kertbe is van lehetőség élvezni a kert örömeit,  a nappali, valamint hálószobai terasz kijáráson keresztül . A  tágas tetőtér a maga 80nm-ében szintén lehetőséget ad egy harmadik generáció elszeparált életterének. Nappali, két hálószoba, fürdőszoba, és mosószoba jelenleg is felnövekvő generációnak nyújt csendes elvonulási helyet. Kisebb ráfordítással külön bejárat, és konyha is kialakítható.     Az előkertben akár 4 autó is kéynelmesen elfér, magas fenyőfák, és tuják árnyékában.  A hátsókertben pedig az abszolut zöld, szinte már erdei hangulatú privát szférát élvezhetjük.  Az épület mellett pince is található, ami minden családi ház tartozékának elegendő helyet biztosít. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bátran! Üdvözlettel: Frank Szabina Ingatlanközvetítő munkatárs   CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT     A CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda hálózata, több mint 23 éve foglalkozik professzionális ingatlanközvetítéssel belföldön és külföldön. A több ezres exkluzív portfólióban a belföldi és külföldi ingatlanpiac legjobb ingatlanjai találhatóak.  A CITYCARTEL ingatlanirodák szeretettel várják Önt is országszerte.
Eladó Családi ház, Siófok, 140 m2,   4 Szoba
219 millió Ft
A City Cartel Balaton eladásra kínál, Siófok Balatonszéplak, csendes utcájában, a Balatontól, strandtól 200 méterre, egy 535 m2-es telken fekvő 140 m2-es új építésű családi házat.   A házban hőszivattyús padlófűtés és mennyezetfűtés került kialakításra, műanyag 3 rétegű nyílászárók, elektromos redőnyök, riasztórendszer, kamerarendszer is mind mind kiépítésre került.   A belső elosztása nagyon praktikus és élhető, a tágas terek, nagy üvegfelületek jellemzik. Kialakításra került egy amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, egy tusolós és kádas fürdőszoba WC-vel, egy külön WC és egy háztartási helyiség.   Az ingatlan beépített konyhával felszerelt, a képeken látható bútorzat is a vételár részét képezi.   A kert parkosított, gyepszőnyeggel, növényekkel beültetett. Öntözőrendszer és csepegtető biztosítja a vízellátását.   A családi házként nyilvántartott ingatlan állandó lakhatásra, nyaralónak, de igény szerint hasznosításra is tökéletes választás.   A BALATONPART 200 méterre található!   Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges!    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.     Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!     
Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület, 121 m2,   3 Szoba
370 millió Ft
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY ------------------------------------------------------------------------------   Exkluzív, Panorámás Otthon a Rózsadomb lábánál – AKÁR RÉSZLETRE IS!   Engedje meg, hogy bemutassam Önnek Budapest II. kerületének legújabb ékkövét a Budai Vár panorámájával, a Rózsadomb lábánál, ahol a belváros pezsgése és a budai hegyek csendje összeér. Elegáns, kortárs stílusú, 2024-ben átadott, 4 emeletes, liftes társasház legfelső emeletén, bruttó 121 m2-es, nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobás + 14 m2-es fedett teraszos, lélegzetelállító panorámával rendelkező lakás várja első lakóját.   Élvezze a déli tájolást, az egész napos természetes napfényt, és a ritka, 3 méter feletti belmagasságot. A lakás bruttó 121 m2  alapterületű, a tulajdoni lapon 98 m2.   Luxus Életstílus alacsony energiafelhasználással Energiahatékonyságban kiemelkedő A+++ besorolású lakás, mely magas színvonalú kényelmet és alacsony energiafogyasztást biztosít. Az energiatakarékos levegő-víz hőszivattyús rendszer gondoskodik otthona optimális mennyezeti fűtéséről és hűtéséről, így minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosít. A lakásban található hővisszanyerő levegőcserélő szellőztető rendszer is. (A kültérből friss levegőt szív be és egyenletesen eloszlatja a lakásban, a helyiségekből pedig a párás, használt levegőt elszívja és a kültér felé kivezeti. A szűrőkön keresztül áthaladó levegő egészséges, friss levegőt eredményez.)   Minőség minden apró részletben A lakásban található prémium szaniterek és burkolatok (tölgyfa parketta, ) olyan minőséget képviselnek, amelyben minden apró részlet tökéletesen össze van hangolva. A lakás felszereltségében sem fog csalódni, hiszen alternatív hűtés-fűtésként inverteres légkondicionálóval ellátott. Mindemellett OKOS OTTHON funkcióval rendelkezik. Ne csak egy otthont válasszon, hanem egy teljes életstílust, ahol minden pillanatban otthon érezheti magát és minden luxust kiélvezhet!   Az Otthon, ahol álmai valóra válnak A modern konyha teljesen felszerelt, gépesített, melyet az étkezővel és a nappalival egy gyönyörű LED-es fali panel köt össze, mely kivételes hangulatot teremt. A lakásban találhatók még egyedileg gyártott beépített és mozgatható bútorok, mint például gardróbszekrény, fürdőszobai mosdószekrény, egyedi gyártású franciaágy. Emellett két kényelmes hálószoba várja Önt az ingatlanban, melyek egy praktikus gardróbbal kiegészülve garantálják, hogy ruhái és kiegészítői mindig rendezetten legyenek elhelyezve.   Parkolás és Tárolás A lakás kiváló elhelyezkedése garantálja, hogy mindig könnyedén elérje a város legfontosabb pontjait. Ráadásul az ingatlanhoz igény szerint parkolóhely és tároló is vásárolható, hogy teljes kényelmet biztosítson.    Új Otthona már várja Lépjen be egy olyan világba, ahol az otthon több mint pusztán négy fal! Az új otthona már várja Önt, hogy átélhesse a legmagasabb színvonalú lakások kényelmét és eleganciáját. Itt minden nap inspirációt és nyugalmat találhat, hogy új életet kezdjen, teljes mértékben élvezve a kényelmes és inspiráló környezetet. Ha Budapest egyik legpanorámásabb, legfelső emeleti, újépítésű lakását keresi, akkor megtalálta az igazit! A Gellérthegy, a Citadella, a Budai Vár, a Mátyás Templom és a Halászbástya is kiválóan látható a lakás fedett erkélyéről és a nappaliból is.   Ára: 370.000.000 Ft Akár kedvező fizetési ütemezéssel, részletre is megvásárolható! Ezen felül garázs vásárolható 20 millió Ft/db áron, valamint lehetőség van külön tároló megvásárlására is.     ÜDVÖZLETTEL: Szegedi Zsófia INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2506 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Családi ház, Felsőtárkány, 80 m2,   2 + 1 Szoba
31.99 millió Ft
Felsőtárkányban a Csákó utcában 517nm-es telken 80 nm-es felújított családi ház eladó! - 1980-ben tufakőből épült a ház első része, majd 2000-ben hozzáépítettek aminek a falazata tégla - a helyiségek: 2 egymásból nyíló szoba, félszoba,  előtér, fürdőszoba (zuhanyzós) WC-vel, konyha - a villanyvezeték cserélve lett, műanyag nyílászárók lettek beépítve - a fűtés konvektor - a burkolatok járólap és szőnyegpadló - az ingatlan üres, frissen festett,  azonnal költözhető - a telek körbekerített - hirdetésem felkeltett érdeklődését hívjon a 70/7782372 számon!!!!
Eladó Üzlethelyiség, Füzesabony, 20 m2,  
17.9 millió Ft
Füzesabonyban az Arany János utcában működő fodrász üzlet teljes berendezéssel eladó! - az üzlet 2020-ban lett felújítva és azóta működik fodrász üzletként - a tulajdonos igényesen alakította ki az üzlet profilját (burkolatok, bútorzat, festés stb.) - az utcai portál hő- és hangszigetelt - a fűtés hűtő-fűtő klímával megoldott - infrastruktúráját tekintve kiváló az elhelyezkedése. A vasútállomástól nem messze, a piac, a benzinkút és a Penny szomszédságában található. - ajánlom befektetőknek, vállalkozóknak vagy akár egy minigarzonként lakhatásra is - a berendezés megállapodás kérdése - hirdetésem felkeltett érdeklődését hívjon a 7067782372 számon!!!!
Eladó Családi ház, Siófok, 138 m2,   4 Szoba
129.99 millió Ft
A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál Siófok - Balatonkiliti városrészen egy családi házat.   A 138 m2-es teljesen bútorozott családi ház egy 600 m2-es parkosított telken helyezkedik el, a telek jobb oldali részén egy konyhakertet és grillezési lehetőséget alakitottak ki. A garázsban a parkolás 2 autó részére biztosított. A házból kilépve a teljesen felszerelt nyárikonyha tárul elénk, amely tavasztól -őszig a család kedvenc időtöltésének a helye. A házba belépve egy gépesített konyha/étkező helyiségbe érkezünk, amelyhez csatlakozik a tágas nappali, innen nyílik a fürdőszoba-wc is. Az emeleten található egy folyosó, ahol további 2 hálószoba, fürdő+wc és egy társalgó található, valamint egy gardrób is helyet kapott. A ház a 2022 -es felújítás alkalmával 5 cm-es szigetelést kapott, valamint 8 Kw -os napelemmel / melyhez 15 Kw -os inverter tartozik szerelték fel. A nyári melegben az amúgy hűvös lakás további komfort érzetét split klíma biztosítja. Az ingatlanhoz még tartozik egy 25 nm-es üzlethelyiség is ,ami jelenleg fodrász üzletként működik / hosszú távú bérlővel/. A kiépített riasztó és kamera rendszer tovább növeli a ház komfortját.   A környék állandó lakosok által lakott terület, Kiliti legjobb része. Gyalogos távolságra helyezkedik el iskola, bolt, pékség, templom, cukrászda.   Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, vagy bármi kérdése lenne még, hívjon bizalommal, a ház hét bármely napján megtekinthető.   rodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Üzlethelyiség, Budapest, XV. kerület, 45 m2,   1 Szoba
49.9 millió Ft
ELADÓ 45 nm-es ÜZLETHELYISÉG a PÓLUS CENTERBEN!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    ELADÓ üzlethelyiség a népszerű PÓLUS CENTERBEN!   A pesti oldal és egyben a XV. kerület népszerű plázájában, a nagy forgalmú Pólus Centerben van lehetőség megvásárolni vagy bérbe venni ezt a 45 nm-es ÜZLETHELYISÉGET, amely nagy látogatottságú és jelentős forgalmat bonyolító egységekhez közel helyezkedik el.   Az üzlethez nagyon közel található férfi-és női mosdó így, soha nem kell hosszabb időre bezárni a boltot ezek meglátogatása miatt.   Az alapterülete 45 nm, így számos tevékenységre alkalmas: bármilyen termék árusítására, irodának (könyvelés, ügyvéd, utazás stb.) vagy szalonok is kialakíthatóak belőle (szépségipari tevékenység – kozmetika, körmös, fodrászat, pilla, masszázs, szolárium stb.)   A bérlés legalább 12 hónapra lehetséges és 3 havi bérleti díj összegének megfelelő kaució szükséges hozzá.   Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésre.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA ingatlanforgalmi szakjogász - ingatlanszakértő     +36-30-815-2504 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Téglalakás, Budapest, VII. kerület, 67 m2,   2 Szoba
89.9 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Ez egy egyedülálló lehetőség, hogy a város szívében fektessen be! Ez a nagyszerű ingatlan a város szívében található, kiváló infrastruktúrával körülvéve, metróval, buszokkal és villamosokkal, amelyek mind sétatávolságra vannak. A belvárosi hangulat tökéletes azok számára, akik élénk életmódot keresnek, rengeteg éjszakai klub és színház gyorsan megközelíthető. Azonban azoknak is tökéletes választás lehet, akik csendes, rendezett otthonra vágynak. A társasház 2003-ban épült, téglaépítésű, liftes, jól karbantartott épület. Maga a lakás 7. emeleti, 67 nm-es a lecsapásokat is figyelembe véve, a tulajdoni lapon 60 nm-es ingatlanként szerepel. A lakás egyedi, cirkó fűtéssel rendelkezik, világos, rendezett műszaki állapotban megvásárolható. Konyha és az étkező, egy légtérben található. A lakásban megtalálható nappali egy fallal van elválasztva a teljesen gépesített konyhától. A két félszoba hálószobaként is remekül funkcionálnak méretükből adódóan. A kiváló infrastruktúrával és élénk légkörrel rendelkező ingatlanban minden adott ahhoz, hogy tökéletes otthona legyen.     ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Családi ház, Fehértó, 75 m2,   3 Szoba
38.2 millió Ft
Fehértón 75 nm-es felújított Családi ház eladó!
Kizárólag, City Cartel Győr Kínálatában.      Ajánlom az ingatlant, 2 gyermekes családosoknak a CSOK plusz és Falusi CSOK is igényelhető!!!   Fehértó Győr-Moson-Sopron megye szívében, Győrtől 26 kilométerre a Hanság peremén helyezkedik.  Csendes, aszfaltos utcában eladásra kínálok egy 75 m2-es tégla építésű, felújított családi házat, garázzsal, 1849 m2-es kerttel és melléképülettel. A ház az utóbbi pár évben a ház több felújításon esett át, ekkor megtörtént a nyílászárók , szaniterek, burkolatok, víz-villany és fűtésrendszer cseréje. Az ingatlan helyiségei: - Előtér, 2 szoba, nappali, konyha + étkező, fürdő, kamra, wc, 20 nm-es terasz, - A ház mögött egy 70 nm-es Garázs áll a lakók rendelkezésére, - Különlegessége még az ingatlannak, hogy a ház mögött egy külön bejáratú 23 nm-es gázfűtéses lakrész   található, így akár több generáció összeköltözésére is alkalmas,  - A nyílászárók műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, - Az önellátás se jelenthet gondot itt, mert saját veteményest, gazdaságot építhetünk fel a kert végében,   A környék infrastruktúrája kiváló, a településen bolt, posta, orvosi rendelő, óvoda, könyvtár,  mind megtalálható. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésre. Bővebb információkért kérem hívjon a megadott telefonszámon, akár hétvégén is
Eladó Téglalakás, Budapest, VII. kerület, 48 m2,   2 Szoba
89.9 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Budapest VII. kerületében, a Klauzál tér közelében eladó, egy teljes körűen felújított 48nm-es, 2 szobás lakás. Infrastruktúrája kiváló, a társasházban engedélyezett a rövidtávú szálláshely szolgáltatás - airbnb, így befektetésnek is tökéletesen alkalmas.     ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Téglalakás, Budapest, VII. kerület, 47 m2,   2 Szoba
89.9 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Budapest VII. kerületében, kiváló infrastruktúra mellett eladó, egy újszerű, 47 nm-es, 2 egész szobás tégla építésű lakás. Az ingatlan befektetésnek is kiváló, a társasházban engedélyezett a rövidtávú szálláshely szolgáltatás - airbnb.   Elhelyezkedése miatt rövidtávú kiadásra is megfelelő.     ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 135 m2,   3 Szoba
306 millió Ft
Berendezett luxuslakás a belváros szívében
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Budapest szívében, az 5. kerületben, a Szabadság tér és a Parlament közelében 135 nm-es, frissen, minőségi anyagokkal felújított, modern, berendezett, tágas amerikai-konyhás nappali + 2 „lakosztály” kialakítású lakás eladó!   Az apartman egy felújításra szoruló, reneszánsz stílusú, 4 emeletes, liftes épület legfelső emeletén található, teljesen felújított, modern készülékekkel felszerelt, és minőségi bútorokkal teljesen berendezett.   A függő folyosóról belépve tágas előszoba fogad minket, ahonnan a saját fürdőszobával rendelkező hálószoba, egy külön toalett és a tágas, világos, utcai nézetű amerikai-konyhás nappali nyílik.   Az innen nyíló másik hálószoba saját fürdőszobával és gardróbbal is rendelkezik.   A felújítás során új vízvezeték-rendszer (beleértve a vízmelegítőt – bojlert) új, elektromos fűtésrendszer, új elektromos hálózat (kábelek, kapcsolók, teljes elektromos doboz) lett kialakítva. Felújították és hangszigetelték a falakat és mennyezeteket, új lett a padló is. A vizesblokkokat teljesen áttervezték, új ajtókat és ablakokat építettek be.   A bútorzat magas minőségű.   A környék kávézókkal, éttermekkel és üzletekkel van szegélyezve, kulturális intézményeknek és kormányzati épületeknek ad otthont.   Számos kényelmi szolgáltatás, mint például éttermek, színházak, egyetemek, a Nyugati pályaudvar, a Kossuth tér, a híres Andrássy út és a Westend City Center mind gyalogosan elérhetők.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Csak nálunk
Eladó Családi ház, Dávod, 138 m2,   4 Szoba
29.9 millió Ft
Dávodon (Bajától 25 km-re), a gyógy,- és strandfürdőjéről ismert település központjában, 138 m2-es, 4 szoba + amerikai konyha-nappalis, 2-szintes családi ház, 1769 m2-es telekkel, 1-állásos lemezgarázzsal, szépen parkosított udvarral, igény,- per,- és tehermentes állapotban megvásárolható.   A földszinten kialakításra került egy 43,5 m2-es amerikai konyha-nappali, 1 db hálószoba (16 m2), fürdőszoba (kádas kiv. + WC), +1 külön WC, előszoba, előtér, spájz, kazánház, illetve egy 18 m2-es terasz. Az emeleten 3 db hálószoba (az egyik konyhaként is képes funkcionálni), fürdőszoba (WC-vel), tároló és közlekedő található. A legtöbb nyílászáró már hőszigetelt, műanyag profilra cserélve (szúnyoghálóval, redőnnyel ellátva). Az épületgépészet korszerűsítve: a fűtés új, kondenzációs gázkazánnal (Westen), illetve egy vegyes tüzelésű kazánnal (Totya) is képes üzemelni, lapradiátorok formájában. Az épületben lévő összes lapradiátor cseréje / korszerűsítése hamarosan megtörténik (a vételár tartalmazza, a ház azzal kerül átadásra), illetve folyamatban van a villamos-hálózat teljesítménybővítése 32A-re. A melegvíz-ellátásért villanybojler (Hajdu) felel. Az épületben 4 db Whirlpool hűtő-fűtő klíma gondoskodik a lakók kellemes komfortérzetéről. A porta szépen parkosított: megannyi gyümölcsfa (dió, őszibarack, sárgabarack, alma, cseresznye, meggy, füge, málna, mézbogyó, ribizli és egres) található benne. A házhoz tartozó parkosított udvar idén tavaszra további új növényekkel bővül, igazi gyöngyszem. Az 1-állásos (18 m2) lemezgarázs egy autónak, illetve a kerti szerszámoknak biztosít helyet. A családi ház cca. 450 méteres sugarában megtalálható élelmiszer,- és vegyesbolt, pékség, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, óvoda és iskola egyaránt. Az ingatlan igény,- per,- és tehermentes. A feltöltött alaprajz tájékoztató jellegű.   Amennyiben német nyelven szeretné velünk felvenni a kapcsolatot, úgy e-mailen keresztül szívesen fogadjuk megkeresését. A megtekintéssel kapcsolatban, kérem, keressen elérhetőségeim egyikén. A családi ház megvételében ingyenes hiteltanácsadással, illetve kedvező hitelkalkulációval tudunk szolgálni. A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja
Eladó Téglalakás, Siófok, 68 m2,   3 Szoba
97.24 millió Ft
A siófoki City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínálja egy most épülő siófoki négylakásos társasház 64-70 nm-es teraszos, erkélyes lakásait! Az építkezés már 36 %-os készültségnél tart, a teljes befejezés és költözés 2024. őszére várható. A társasház Siófokon, az ezüstparti szabadstrand közelében, 8-10 perc sétára, dinamikusan fejlődő, rendezett környéken épül.   A lakásokhoz tartozó extra műszaki tartalmak, melyek mind a vételár részét képezik: - felszíni parkoló (lakásonként 1 db) - hűtő-fűtő klímaberendezés (lakásonként 1 készülék) - automata motoros redőny szúnyoghálóval - választható konyhabútor 1,0M Ft összeghatárig - kertépítés alap füvesítéssel és öntözőrendszerrel   Minden lakás önálló víz- és villamos mérővel lesz felszerelve. A lakásokban a fűtést padlófűtés rendszer biztosítja, a hűtést a nappaliban felszerelésre kerülő klíma végzi. Falazata 30 cm vastag Porotherm tégla, 12 cm-es külső hőszigeteléssel. Külső nyílászárói háromrétegű műanyagok, homlokzati nyílászárók fölött rejtett kialakítású redőnyszerkezet, beépített szúnyoghálóval.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.
Eladó Téglalakás, Siófok, 58 m2,   3 Szoba
95.55 millió Ft
A siófoki City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínálja egy most épülő siófoki négylakásos társasház 64-70 nm-es teraszos, erkélyes lakásait! Az építkezés már 36 %-os készültségnél tart, a teljes befejezés és költözés 2024. őszére várható. A társasház Siófokon, az ezüstparti szabadstrand közelében, 8-10 perc sétára, dinamikusan fejlődő, rendezett környéken épül.   A lakásokhoz tartozó extra műszaki tartalmak, melyek mind a vételár részét képezik: - felszíni parkoló (lakásonként 1 db) - hűtő-fűtő klímaberendezés (lakásonként 1 készülék) - automata motoros redőny szúnyoghálóval - választható konyhabútor 1,0M Ft összeghatárig - kertépítés alap füvesítéssel és öntözőrendszerrel   Minden lakás önálló víz- és villamos mérővel lesz felszerelve. A lakásokban a fűtést padlófűtés rendszer biztosítja, a hűtést a nappaliban felszerelésre kerülő klíma végzi. Falazata 30 cm vastag Porotherm tégla, 12 cm-es külső hőszigeteléssel. Külső nyílászárói háromrétegű műanyagok, homlokzati nyílászárók fölött rejtett kialakítású redőnyszerkezet, beépített szúnyoghálóval.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.
Eladó Téglalakás, Siófok, 60 m2,   3 Szoba
81.33 millió Ft
A A siófoki City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínálja egy most épülő siófoki négylakásos társasház 64-70 nm-es teraszos, erkélyes lakásait! Az építkezés már 60 %-os készültségnél tart, a teljes befejezés és költözés 2024. őszére várható. A társasház Siófokon, az ezüstparti szabadstrand közelében, 8-10 perc sétára, dinamikusan fejlődő, rendezett környéken épül.   A lakásokhoz tartozó extra műszaki tartalmak, melyek mind a vételár részét képezik: - felszíni parkoló (lakásonként 1 db) - hűtő-fűtő klímaberendezés (lakásonként 1 készülék) - automata motoros redőny szúnyoghálóval - választható konyhabútor 1,0M Ft összeghatárig - kertépítés alap füvesítéssel és öntözőrendszerrel   Minden lakás önálló víz- és villamos mérővel lesz felszerelve. A lakásokban a fűtést padlófűtés rendszer biztosítja, a hűtést a nappaliban felszerelésre kerülő klíma végzi. Falazata 30 cm vastag Porotherm tégla, 12 cm-es külső hőszigeteléssel. Külső nyílászárói háromrétegű műanyagok, homlokzati nyílászárók fölött rejtett kialakítású redőnyszerkezet, beépített szúnyoghálóval.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Téglalakás, Siófok, 58 m2,   3 Szoba
83.2 millió Ft
A siófoki City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínálja egy most épülő siófoki négylakásos társasház 64-70 nm-es teraszos, erkélyes lakásait! Az építkezés már 60 %-os készültségnél tart, a teljes befejezés és költözés 2024. őszére várható. A társasház Siófokon, az ezüstparti szabadstrand közelében, 8-10 perc sétára, dinamikusan fejlődő, rendezett környéken épül.   A lakásokhoz tartozó extra műszaki tartalmak, melyek mind a vételár részét képezik: - felszíni parkoló (lakásonként 1 db) - hűtő-fűtő klímaberendezés (lakásonként 1 készülék) - automata motoros redőny szúnyoghálóval - választható konyhabútor 1,0M Ft összeghatárig - kertépítés alap füvesítéssel és öntözőrendszerrel   Minden lakás önálló víz- és villamos mérővel lesz felszerelve. A lakásokban a fűtést padlófűtés rendszer biztosítja, a hűtést a nappaliban felszerelésre kerülő klíma végzi. Falazata 30 cm vastag Porotherm tégla, 12 cm-es külső hőszigeteléssel. Külső nyílászárói háromrétegű műanyagok, homlokzati nyílászárók fölött rejtett kialakítású redőnyszerkezet, beépített szúnyoghálóval.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Csak nálunk
Eladó Étterem, vendéglő, cukrászda, Fadd, 94 m2,  
45 millió Ft
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   KIZÁRÓLAG NÁLUNK: FADD- DOMBORI IKONIKUS ÉTTERME Eladásra kínálunk egy dupla teraszos, melegkonyhás Éttermet Fadd-Dombori üdülőövezetében. Az ingatlan 229 nm-es telekkel, 94 négyzetméteres épülettel rendelkezik. Fadd-Dombori strand vendégei számára biztosított Ingyenes parkoló felől közelíthető meg az étterem. Az itt található első teraszról nyílik az épület bejárata, ami az üdülőövezet központja is egyben. Az épület két részől áll. Az elülső teraszon  10 asztalnak elegendő hely van,melyet rönkből épült coctail pult ékesít. Az épületbe belépve található a vendégek számára fenntartott italpult ,női,férfi mosdó, illetve 4-5 asztal elhelyezésére alkalmas ablakos vendégtér. Az épület nagyobb része a vendégektől elzárt területet adja, ahol megtalálható a nagy, gépesített konyha, raktár, tároló, személyzeti mosdó, zuhanyzó. Itt található az épület mögé nyíló hátsó kijárat, illetve vendégek számára egy étel átadó ablak, pult is. Innen nyíló fedett teraszon 3, illetve az ingatlanhoz tartozó hátsó telek területen is 4 asztalnyi vendégfogadásra alkamas térköves terasz található. Szinte pár lépésre található játszóteret, és a szépen gondozott strandot is itt közelíthetjük meg, így kilátás nyílik a páratlan vízparti panorámát adó Duna holtágra is.     Fadd-Dombori - Tolna Megye Balatonja   Tolna megyében található kis Község, Fadd-Dombori, a környező városok balatoni nyaraló hangulatát idézve, méltán közkedvelt üdülőövezet. A Duna holtága varázslatosan idézi kimeredt víztükrével a nap, vagy az esti hold fényét. Szinte sodrásmentes állóvizével biztonságban tudva így a fürdőzőket Duna veszélyeitől,  mindig tiszta és friss természetes fürdőhelyet kínál az idelátogató családoknak.  A víz,a körülölelő természet, fák, és a part csodálatos természeti nyugalmat árasztja magából, amit szinte szavakkal leírni sem lehet, csak átélni, a madarak hangjában fürdőzve. A strand szépen gondozott, fákkal árnyasított, játszótérrel, és sportpályával (homokos strandröplabda, aszfaltozott focipálya) ellátott, valamint itt szoktak edzeni a Paksi Kajak Kenu Egyesület versenyzői is. Ennek a strandnak ikonikus helye a Robinson Étterem,ami a nappali és éjszakai életet is adja az itt üdülőnek.   A HELY - kérdés nélkül a strandon   A környékbelieket kérdezve,hogy hova kell beülni, ha jót akaraunk enni, biztosak lehetünk benne, hogy zsigerből a Robinson Éttermet ajánlanák. Ezt a választ kapta annak idején, az erre pihenő család is, akik ide beülve rögtön tudták, ez a hely az a hely, amiért érdemes vendéglátásba is belekóstolni,  azonnal beleszerettek a Robinsonba, és tulajdonosai lettek. Kétoldalú teraszával, az egyiken, a strand felől a napozó vendégeket lehet kiszolgálni, azt a kényelmet nyújtva így a fürdőzőknek, hogy papucsban is kényelmes asztali kiszolgálásban lehet részük. A parkoló felőli nagy teraszon pedig zajlik az élet.  Az arra sétálók, kirándulók, strandolók folyamatos nyüzsgése mellett rendelve az ételt érzi a vendég, hogy igazán él. A férőhelyek száma pedig meghaladja a 40-50 főt is akár. A tágas terasza az egyik legnagyobb a strandon, a hangulata pedig páratlan.  SZÓRAKOZÁS    A hangulatot a teraszon elhelyezett farönkből épített drink bár tetézi. Ez adja ikonikus jellegét a környéken már több, mint 20 éve. Mindezt igazi, szinte ibizai hangulatot élve, este érezhetjük át igazán, coctailt szürcsölve.  A környékbeliek, illetve itt nyaralók hétvégén esténként szabadtéri tánctérré változtatják a teraszt. Kicsik,és nagyok, kamaszok,és családok, külön, vagy együtt is jól érezhetik magukat.  A dj által választott zenei paletta alapján tematikus szórakozó esteket tartottak itt minden nyáron, minden korosztályra gondolva.     AZ IDŐT ÁLLÓ BEFEKTETÉS   Fadd-Dombori az eddigi válságok idején is mindig megőrizte ikonikus hangulatát, és méltán maradt,és fog is a környékbeliek üdülő paradicsomaként megmaradni. Több szervezet, vállalat (pl. Paksi Atomerőmű) üdülőhelye, valamint  luxus hotel is jelzi, nem vagyunk egyedül, ha beleszeretünk a helyi atmoszférába. Kicsi,mégis varázslatos természetközelsége adja meg a hangulatát a helynek, ahol az ingyenes, mégis gondozott strand, és parkolási lehetőség jelzi, természet-ember, szórakozás-szeretet, és befektetési lehetőség szimbiózisát, melyhez a kezdetek óta alapjaiban hozzájárul a Robinson Étterem. Ha felkeltettem érdeklődését, és érdekli ez az ingatlan, illetve több helyi lehetőség is befektetésre, várom megkeresését.     ÜDVÖZLETTEL: Frank Szabina ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE +3630 815 2516 [email protected]   CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   A CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda hálózata, több mint 23 éve foglalkozik professzionális ingatlanközvetítéssel belföldön és külföldön. A több ezres exkluzív portfólióban a belföldi és külföldi ingatlanpiac legjobb ingatlanjai találhatóak.  A CITYCARTEL ingatlanirodák szeretettel várják Önt is országszerte.
Eladó Nyaraló, Siófok, 100 m2,   4 Szoba
137.9 millió Ft
A City Cartel Balaton Ingatlaniroda, eladásra kínál, Siófok Balatonszéplak-felső részén, a Balatontól pár perces sétára, egy 100 m2-es családi nyaralót.   A családi házként funkcionáló, de nyaralóként nyilvántartott épületben, jelenleg 2 hálószoba, egy amerikai konyhás nappali, egy fürdőszoba WC-vel, egy háztartási helyiség és 2 terasz kapott helyet. Az egyik terasz teljes egészében beépítésre került, külön hálószobaként is funkcionálhat.   Az épület 2016-ban épület és az alábbi fontos műszaki paraméterekkel rendelkezik: - 545 m2 telek - 90 m2 alapterület, fedett terasszal 100 nm2 - Kondenzációs (ARISTON) gáz-cirkó kazán a földszinten elhelyezett háztartási helységben, illetve villanybojler (120 literes)  - 3 rétegű műanyag (REHAU gyártmányú) műanyag nyílászárók - Redőnyök, szúnyoghálók - 3,5 kW-os MITSUBISHI fűtő-hűtő klíma - 38 Porotherm téglából épült, 10 cm-es szigeteléssel ellátott - beton cserép fedés, tetőszinten 30 cm-es szigeteléssel ellátott - fűtése padlófűtéssel biztosított, a beépített terasz is padlófűtéssel rendelkezik - a nappaliban van lehetőség egy kandalló beépítésére (a kémény kiépítése megtörtént)  - Elektromos kétszárnyú kapu, teljesen körbekerített - riasztórendszerrel és füst érzékelővel felszerelt.   A ház mellett egy fedett gépkocsi beálló is kialakításra került. A telken továbbá helyet kapott egy zárható 6 m2-es tároló. A telken fúrt kút található a locsoláshoz. A tujasor öntöző rendszerrel lett ellátva.   A Balatonparttól 250 méterre!     További kérdések esetén a hét bármely napján ügyfeleim rendelkezésére állok, keressen bátran.  Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Zártkert, Buzsák, 35 m2,  
5.99 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál egy jó állapotú buzsáki zártkerti ingatlant a hozzá tartozó nagy telekkel.   A telek hatalmas mérete miatt akár gazdálkodásra is alkalmas lehet, de azoknak is kitűnő választás, akik csupán elszeretnének vonulni a világ zajától. A faluban minden megtalálható, ami a kellemes kikapcsolódást szolgálja.    A településen sok német állampolgár él ideiglenesen és életvitelszerűen egyaránt. Buzsák egyik fő vonzereje az elhelyezkedése, ugyanis a méltán híres csisztapusztai gyógyfürdő 5 km-re található a központtól, ugyanakkor a Balaton sincs messzebb 10-12 km-nél.    Közművek közül a víz és a villany a telek előtt megtalálhatóak.   Összesen 35 m2, a hozzá tartozó telek 2027m2-es.telekkel   "Egy szép birtok nyugodt helyen kellemes kikapcsolódást biztosít!"   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Társasház, Budapest, VI. kerület, 426 m2,  
1.85 millió €
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Budapest központjában található társasház építési engedélyel szálloda építésére.   Helyszín és környék: Az ingatlan Budapest egyik legfrekventáltabb helyén található, közel számos nevezetességhez és turisztikai látványossághoz. Például a Hősök tere mindössze 900 méterre van, a Városliget 1,1 kilométerre, míg a Fővárosi Állatkert 1,2 kilométerre található. A környék továbbá számos más látnivalót is kínál, amelyek könnyen megközelíthetők gyalogosan. A tömegközlekedés kiváló, így könnyen elérhetőek a város különböző pontjai.   Építési tervezési lehetőségek: Az ingatlan két fő építési lehetőséget kínál:   1. Szállodaépület építése: Az épület már rendelkezik szállodaépítési engedéllyel. Teljes nettó alapterülete 1402 négyzetméter, 39 szobával.   2. Lakásház építése: Ez a lehetőség magában foglalja egy pince, egy földszint és négy emelet, valamint egy tetőtér kialakítását.   Összesen 25 lakás alakítható ki az épületben, amelyek különböző méretűek és elrendezésűek.   ÜDVÖZLETTEL: Kontra Adrián +3630 815 2514  [email protected] ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE www.citycartel.hu 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT      
Eladó Társasház, Budapest, VI. kerület, 1 150 m2,   12 Szoba
2.8 millió €
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Budapest frekventált helyén eladó társasház amelyben 12 AIRBNB apartman lakás található ideális választás lehet befektetőknek.   Méretek és elrendezés: Az épület alapterülete 1150 négyzetméter, míg a telek területe 495 négyzetméter. Jelenleg az épületben 12 garzonlakás található, így lehetőség van több lakás kialakítására vagy az ingatlan átrendezésére az igényeknek megfelelően.   Felszereltség és kényelem: Az ingatlan rendelkezik kerttel, amely ideális lehet pihenésre vagy kerti partyk szervezésére. A modern kényelem jegyében a lakásokban WiFi és TV elérhető, valamint légkondicionálás gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A konyha szép és minőségi, beépített szekrények találhatók a lakásokban, és minden lakásban füst- és szén-monoxid-érzékelő is rendelkezésre áll. Minden lakáshoz saját, magán fürdőszoba tartozik, ami növeli a lakók kényelmét és kényelmét.   Helyszín és környék: Az ingatlan Budapest egyik legfrekventáltabb helyén található, közel számos nevezetességhez és turisztikai látványossághoz. Például a Hősök tere mindössze 900 méterre van, a Városliget 1,1 kilométerre, míg a Fővárosi Állatkert 1,2 kilométerre található. A környék továbbá számos más látnivalót is kínál, amelyek könnyen megközelíthetők gyalogosan. A tömegközlekedés kiváló, így könnyen elérhetőek a város különböző pontjai. A Nyugati és Keleti pályaudvarak könnyen megközelíthetők metróval és vonattal, valamint a busz- és villamosmegállók is a közelben találhatók.   Bővítési lehetőség: Az ingatlan jelenlegi beépíthetősége lehetővé teszi az épület további bővítését vagy átrendezését az új tulajdonos igényeinek megfelelően.   Az ingatlan jelenlegi ára a meglévő állapotban értendő.   Ez egy kiváló lehetőség lehet befektetőknek.   ÜDVÖZLETTEL: Kontra Adrián +3630 815 2514  [email protected] ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE www.citycartel.hu 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület, 97 m2,   2 + 2 Szoba
335.5 millió Ft
II. kerület Hűvösvölgyi részén új építésű 5 lakásos társasház lakásai keresik leendő tulajdonosukat! A projekt kiváló közlekedéssel rendelkezik.   Jelen ingatlan nappali + igény szerint 3 vagy 4 hálószobás, nagyméretű, déli benapozású privát kerttel rendelkezik.   Az építkezés során fenntartható forrásból származó anyagokat használnak, amelyek hozzájárulnak az alacsony karbonlábnyom eléréséhez.   A lakás hűtése és fűtése hőszivattyúval történik.   A konyhában és a fürdőszobákban elektromos padlótemperálás gondoskodik a kellemes hőérzetről, valamint törülközőszárító radiátorok . Prémium minőségű beépített anyagok választhatóak.   Gépi szellőztetés, párakezelés, aktív vírus- és allergénszűrés teszi még komfortosabbá az otthont. Az épület okosotthon-funkciókkal is fel van szerelve. A lakópark erdős terület mellett helyezkedik el, kiváló közlekedési lehetőségekkel. A közelben található neves nemzetközi iskolák, bevásárló- és szórakozási helyek, a belváros pedig könnyedén megközelíthető.   Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, konyhabútor nélkül.   Teremgarázshely 10 M Ft-ért megvásárolható.
Csak nálunk
Eladó Vendéglátóipari egység, Gyöngyös, 300 m2,   6 Szoba
198.7 millió Ft
ELADÓ 30 éve bejáratott hagyományos stílusú VENDÉGLŐ a népszerű MÁTRAFÜREDEN!
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   ELADÓ VENDÉGLŐ ÉS PANZIÓ 30 ÉVES MÚLTTAL A CSODÁLATOS MÁTRAFÜREDEN!   Gyöngyöshöz közel, ám a népszerű kirándulóhely forgatagában foglal helyet ez a több évtizedes múltra visszatekintő és ma is sikeresen működő, hagyományos stílusú vendéglő, ahol hatalmas adag ételek várják az éhes felnőtteket és hangulatos kert és játékok a kicsiket, hogy az egész család jól érezze magát a programjuk során.   Az étterem családi vállalkozásként üzemel és rendszeresen helyszínt ad születésnapoknak, családi eseményeknek. Konyhája igen népszerű a környéken, nem csak helyben fogyasztásra van lehetőég, hanem sikeresen működik a házhozszállítás is.   Szombat esténként élőzene várja a vendégeket a vacsora mellé, hétfőnként pedig pihen a vendéglő személyzete.   Az étterem fölött családias kis panzió üzemel 6 szobával, amely most tartósan bérbeadásra került így állandó, fix bevételt jelent a vállalkozás számára.   Az étterem területe 150 nm, benti és kinti ültetésre is van lehetőség, az épület 2 szintes, a földszinten egy 4 ágyas szoba kapott helyet, az első emeleten három szoba van, amelyek 2-3-és 4 ágyasok, a második emeleten pedig két szoba került kialakításra amelyek 2-2 ágyasok.   A vendéglő fogadó tere 110 nm, a konyha 20 nm, az előkészítő 6 nm, a mosogató 10 nm, a mosdók 2-2 nm-esek.   A vendéglő és panzió megvásárlásra esetén a jelenlegi tulajdonos család támogatásáról biztosítja az új vállalkozókat, segít a bejáratott üzleti kapcsolatok átvételében, a beszállítás és konyha fenntartásával kapcsolatos praktikák, kialakult módszerek és szokások átvételében.   Ha érdekli az ingatlan, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésére. DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 25 04 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Csak nálunk
Eladó Szálloda, panzió, Gyöngyös, 300 m2,   6 Szoba
198.7 millió Ft
ELADÓ 30 éve bejáratott hagyományos stílusú VENDÉGLŐ a népszerű MÁTRAFÜREDEN!
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   ELADÓ VENDÉGLŐ ÉS PANZIÓ 30 ÉVES MÚLTTAL A CSODÁLATOS MÁTRAFÜREDEN!   Gyöngyöshöz közel, ám a népszerű kirándulóhely forgatagában foglal helyet ez a több évtizedes múltra visszatekintő és ma is sikeresen működő, hagyományos stílusú vendéglő, ahol hatalmas adag ételek várják az éhes felnőtteket és hangulatos kert és játékok a kicsiket, hogy az egész család jól érezze magát a programjuk során.   Az étterem családi vállalkozásként üzemel és rendszeresen helyszínt ad születésnapoknak, családi eseményeknek. Konyhája igen népszerű a környéken, nem csak helyben fogyasztásra van lehetőég, hanem sikeresen működik a házhozszállítás is.   Szombat esténként élőzene várja a vendégeket a vacsora mellé, hétfőnként pedig pihen a vendéglő személyzete.   Az étterem fölött családias kis panzió üzemel 6 szobával, amely most tartósan bérbeadásra került így állandó, fix bevételt jelent a vállalkozás számára.   Az étterem területe 150 nm, benti és kinti ültetésre is van lehetőség, az épület 2 szintes, a földszinten egy 4 ágyas szoba kapott helyet, az első emeleten három szoba van, amelyek 2-3-és 4 ágyasok, a második emeleten pedig két szoba került kialakításra amelyek 2-2 ágyasok.   A vendéglő fogadó tere 110 nm, a konyha 20 nm, az előkészítő 6 nm, a mosogató 10 nm, a mosdók 2-2 nm-esek.   A vendéglő és panzió megvásárlásra esetén a jelenlegi tulajdonos család támogatásáról biztosítja az új vállalkozókat, segít a bejáratott üzleti kapcsolatok átvételében, a beszállítás és konyha fenntartásával kapcsolatos praktikák, kialakult módszerek és szokások átvételében.   Ha érdekli az ingatlan, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésére. DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 25 04 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Csak nálunk
Eladó Étterem, vendéglő, cukrászda, Gyöngyös, 300 m2,   6 Szoba
198.7 millió Ft
ELADÓ 30 éve bejáratott hagyományos stílusú VENDÉGLŐ a népszerű MÁTRAFÜREDEN!
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   ELADÓ VENDÉGLŐ ÉS PANZIÓ 30 ÉVES MÚLTTAL A CSODÁLATOS MÁTRAFÜREDEN!   Gyöngyöshöz közel, ám a népszerű kirándulóhely forgatagában foglal helyet ez a több évtizedes múltra visszatekintő és ma is sikeresen működő, hagyományos stílusú vendéglő, ahol hatalmas adag ételek várják az éhes felnőtteket és hangulatos kert és játékok a kicsiket, hogy az egész család jól érezze magát a programjuk során.   Az étterem családi vállalkozásként üzemel és rendszeresen helyszínt ad születésnapoknak, családi eseményeknek. Konyhája igen népszerű a környéken, nem csak helyben fogyasztásra van lehetőég, hanem sikeresen működik a házhozszállítás is.   Szombat esténként élőzene várja a vendégeket a vacsora mellé, hétfőnként pedig pihen a vendéglő személyzete.   Az étterem fölött családias kis panzió üzemel 6 szobával, amely most tartósan bérbeadásra került így állandó, fix bevételt jelent a vállalkozás számára.   Az étterem területe 150 nm, benti és kinti ültetésre is van lehetőség, az épület 2 szintes, a földszinten egy 4 ágyas szoba kapott helyet, az első emeleten három szoba van, amelyek 2-3-és 4 ágyasok, a második emeleten pedig két szoba került kialakításra amelyek 2-2 ágyasok.   A vendéglő fogadó tere 110 nm, a konyha 20 nm, az előkészítő 6 nm, a mosogató 10 nm, a mosdók 2-2 nm-esek.   A vendéglő és panzió megvásárlásra esetén a jelenlegi tulajdonos család támogatásáról biztosítja az új vállalkozókat, segít a bejáratott üzleti kapcsolatok átvételében, a beszállítás és konyha fenntartásával kapcsolatos praktikák, kialakult módszerek és szokások átvételében.   Ha érdekli az ingatlan, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésére. DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 25 04 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Családi ház, Csopak, 230 m2,   8 Szoba
320 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist bemutatja   Eladó 7 hálószobás, berendezett, nagy medencés nyaraló Csopakon, csodálatosan gondozott öntözőrendszeres kertben, panorámás, olajfákkal körülvett hangulatos kerti lakkal, bográcsozóval, 200 méterre a strandtól. Az ingatlan 2012-ben épült minőségi alapanyagokból, 15 cm-es szigetelő réteggel. Az ablakok, üvegajtók 2 rétegű hang-és hőszigeteltek. Telek méret: 1300 nm, ház lakóterület: 230 nm + pinceszint: 110 nm. A pince szinten található külön helyiségben gépészet, kazánház, a biciklitároló, valamint egy leválasztott részben a zöldség-és gyümölcstároló, de kialakítható itt igény szerint wellness vagy konditerem is. A főbejáratot az épület déli oldalán találjuk, a bejárati ajtón át érkezünk a hatalmas kertre néző nappaliba. Innen keletre találhatók a földszinti hálószobák, északra a konyha, egy fürdő wc-vel és egy külön vendég wc. A tágas étkező-nappali térből egy dupla szárnyas ajtó vezet a teraszra. Az emeleten nagy sarokkádas fürdőszoba található WC-vel, valamint 4 hálószoba. Minden helyiség egy közös folyosóról érhető el. A hatalmas gyönyörűen gondozott parkosított telek lépcsőzetes kialakítású. Az első szinten található a medence, a medence körül fehér márvánnyal burkolt napozó rész. A második szinten egy árnyékos pihenő rész lett kialakítva. A harmadik szinten egy csodálatos kilátással rendelkező kerti-lak található, lekövezett grillező-bográcsozóval, mely kiválóan alkalmas családi baráti összejövetelek megtartására. A kerti-lakban fedett étkező rész, konyhai előkészítő, márvány bárpult, valamint áram és víz is található.   Ár: 320M HUF   PATAKI LÁSZLÓ Értékesítési Munkatárs - Sales Associate LUXURY SPECIALIST +36-20-745-6612 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU   C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist
Eladó Építési telek, Kehidakustány, 58 575 m2,  
4393.13 millió Ft
Befektető partnerek részére Kehidakustányban Magyarország termálvölgyében Építési Telek!
Építési telek eladó, Befektető partnerek részére Kehidakustányban, Magyarország termálvölgyében.    Miért éppen Kehidakustány? - Sport, pihenés, gyógyulás mellett a környék egész évben, mind a 4 évszakban tartogat programlehetőségeket az idelátogatóknak: - Hévízi tófürdő (egyedülálló Európában) - Vadászat (apró és nagyvadak) - Solymászat - Lovaglás, Military -Golf lehetőségek a közelben- és a  Balaton közelsége.    Kehidakustány Nyugat –Magyarországon, Zala megye északi részén a Zala folyó észak-déli völgyében, annak két partján terül el. Megközelíthető a környező országokkal összekötött fejlett közúti,vasúti hálózaton,valamint a repülőterek közelségének köszönhetően légi forgalommal. A fővárostól,Budapesttől alig 205 km, elérhető az M7 autópályán . A 17 km-re lévő sármelléki Fly Balaton nemzetközi repülőtér lehetőséget ad közvetlen járatok érkeztetésére, indítására de partnereink igénye szerint akár helikopter leszállópálya létrehozására is.   A teljes ingatlan-terület: 54 ha 4575 m2. Ingatlan fekvése: Kehidakustány belterület!  2016. december óta GYÓGYHELLYÉ nyilvánított település. Övezet jele : ÜÜ ( üdülőházas üdülőterület )  - Az övezet üdülési célú tartózkodásra szolgáló kereskedelmi szállásépületek és kempingek elhelyezésre szolgál.  - Legnagyobb beépítés: 30% ( változatható- önkormányzattal egyeztethető)  - Legkisebb zöldterület: 50% ( változatható- önkormányzattal egyeztethető)  - Építménymagasság: min. 6 m max. 7.5 m 8 ( változatható- önkormányzattal egyeztethető)  - Legkisebb telekméret: min. 1000 m2,  - Előkert: min. 5 m,  - Oldalkert: min. 4 m, - Hátsókert: min. 8 m,    Amennyiben az Építési telek vagy bármely, a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is.      
Eladó Nyaraló, Balatonlelle, 650 m2,   15 Szoba
495 millió Ft
A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle üdülőövezetében, a Balatontól 100 méterre elhelyezkedő, jelenleg összesen 650 m2 összterületű üdülőt.   A telek 3468 m2. Saroktelek révén 3 utca határolja, ezért könnyen akár 3 önálló telekre is osztható. A jelenlegi jogszabályok értelmében üü3-as övezetben található, a beépíthetőség legnagyobb mértéke 20 %, az építménymagasság 7,5 méter.   A telken belül az összes közmű megtalálható.   Az épület az utóbbi években vállalati üdülőként üzemelt, összesen közel 50 ember elszállásolására alkalmas jelen állapotában. Két épületegységből áll.   Az ingatlan többfajta hasznosítási lehetőséget rejt magában. Társasház, villaépületek, szálloda, panzió, de akár telkekre bontva kisebb nyaralók építésére is alkalmas.   Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges.      
Eladó Sorház, Balatonboglár, 121 m2,   4 Szoba
109 millió Ft
A Balatontól 400 méterre, sorház jellegű, saját kerttel rendelkező lakás.    A CITY CARTEL INGATLANIRODA  eladásra kínál Balatonbogláron, szabadstrand, várdomb közvetlen közelében, egy 121 m2 lakóterületű, belső kétszintes, 3 egységből álló, saját kert kapcsolattal rendelkező, sorház jellegű lakást.    Beosztását tekintve a földszinten (ami nem utcaszint) egy konyha+étkező, egy előszoba, egy zuhanyzós, WC-s fürdőszoba, tágas nappali, téliesített, illetve nyitott terasz található.    A tetőtérben három hálószoba közlekedő és egy WC-s, kádas fürdőszoba került kialakításra.    Teljes közművel, önálló mérőórákkal felszerelt.    Fűtését infra panelek, hűtést pedig saját split klíma biztosítja.    Teljes berendezéssel együtt került értékesítésre.    A lakáshoz egy saját garázs, privát kert is tartozik.    Állandó lakhatásra, nyaralónak egyaránt ajánlott. Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Téglalakás, Budapest, VII. kerület, 64 m2,   2 Szoba
299 ezer €
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     Belső-Erzsébetváros kedvelt részén, a Liszt Ferenc tér mellett, gyönyörűen felújított épületben, erkélyes ingatlant kínálunk megvételre. Ez a 64 m2 alapterületű + 6,1 m2-es erkély, jelenleg 2 utcára néző, délnyugati fekvésű lakás tökéletes alapnak, lakható otthonnak. A lakás a negyedik emeleten található, főbejárata közvetlenül a lépcsőházból nyílik. További nagy előny, hogy az erkélyről közvetlen kilátás nyílik a Liszt Ference Zeneakadémiára, és rendszeresen élvezheti az akadémia gyakorló hallgatóitól, valamint tapasztalt oktatóitól származó zenei hangokat. Egy ilyen helyszín egyedi tulajdonságokat kölcsönöz ennek a csodálatos lakásnak, és páratlanná teszi a mai piacon elérhető ingatlanokhoz képest. Remek otthona lehet családoknak, de a kényelmet kedvelő pároknak is. Az infrastruktúra kiváló. Szinte minden megtalálható a közelben, ami a kozmopolita életstílushoz elengedhetetlen a belvárosban! Számos vásárlási, szórakozási és kulturális lehetőség várja az itt lakókat. Az ingatlan per-, teher- és követelésmentes.    
Csak nálunk
Eladó Ikerház, Mogyoród, 140 m2,   5 Szoba
139.9 millió Ft
ÚJÉPÍTÉSŰ, EXTRA IKERHÁZ légcserélő rendszerrel a zárt SISSY VILLAPARKBAN eladó!
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Saját részre épült, extra műszaki tartalommal felszerelt ikerházfél eladó a Sissy Villaparkban!   A Sissy Villapark Budapesttől csupán 15 percre, az M3 autópálya második lehajtójánál, Szada mellett fekszik egy természetes tó köré épülve. Viakoloros utcákkal rendelkező zárt LUXUS lakópark egységes környezetet biztosít, magas nívójú minimál házakkal, amelyek közül ez a ház kiemelkedik az építkezések sorából: az ingatlan nem a Sissy fejlesztési projekt keretén belül, hanem külső beruházó által és saját részre épült, azonban a családi állapot változása miatt most eladó sorba került.   Ez az egyetlen olyan hőszivattyús, mennyezeti fűtésű ház, amiben már kiépített, hővisszanyerő LÉGCSERÉLŐ RENDSZER van. A teljes építkezés során nagyon magas minőséget képviselve került kivitelezésre az ingatlan, amelynek teljes területe 140 nm, nappali + 4 szoba, amelyből 72 nm az alsó és 68 nm a felső szint.   Az alsó szinten a garázsból a közlekedőbe jutunk és az amerikai konyhás nappalin kívül egy szoba, fürdőszoba és tároló került kialakításra. Az emeleten 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba és gardróbszoba kapott helyet.   A ház hatalmas üvegfelületekkel rendelkezik, elrendezése nagyon praktikus és jól használható, a játszótér nem messze található. A gyerekeket kiengedhetik az utcára játszani, a parkot körbe ölelő erdőkben élmény kirándulni, kutyát sétáltatni. Ez a prémium kategóriás park minőségi életszínvonalat kínál lakóinak hosszú távra.   Részletes műszaki tartalommal, egyéb információkkal kapcsolatban készséggel állok rendelkezésre, minden környékbeli lakóparkot nagy alapossággal ismerek, ingatlanforgalmi szakjogászként jogi hátterükkel kapcsolatban is széleskörű ismeretekkel rendelkezem.   Ha szeretne első kézből tájékozódni a Sissy Villapark, Szentjakab Parkfalu, Szentjakab Lakópark, Lake Forest Villapark ingatlanaival és a környék más házaival és birtokaival kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal!   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Villa, kastély, kúria, Budapest, II. kerület, 550 m2,   5 Szoba
2000 millió Ft
Eladó természetközeli fejlesztési lehetőség jó állapotú villával
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    II. kerület közkedvelt részén, természetvédelmi terület közelében 2 utcáról megközelíthető 13.944 nm-es telek eladó, mely magában foglal egy több mint 10.000 nm-es fejlesztési területet, illetve egy kb. 3600 nm-es telken található villaépületet.   A fejlesztési területről: 80%-a sík terület, a többi enyhén lankás Előzetes tervek szerint 6-8 villaépület vagy 26 lakásos (lakásonként kb 100 nm) erdei villapark kialakítását vizionalizálták, de más elképzelés is megvalósítható. Közművek: víz, gáz, villany telken belül, kapacitás bővítésre, belső útépítésre kész tervek állnak rendelkezésre. A beépíthetőségre vonatkozó paraméterek: Építési övezet: Lk-2/Sz-2 Beépítéshez figyelembe vehető terület: 13.682 nm. Beépítés mértéke terepszint felett:  10 %, azaz 1368 nm Beépítés mértéke terepszint alatt: 15 %, azaz 2052 nm Zöldfelületi arány: 80 % Általános szintterületi mutató: 0,25 Parkolási szintterületi mutató: 0.15 Épületmagasság: 7,5 m, de a telek változó lejtése miatt a legmagasabb érték 9,5 m   A villa körüli kötelező zöld terület megtartása és az építési határvonalak kímérése után fennmaradó építési terület egy szabálytalan trapéz alakú terület, mérete kb. 7260 nm (56,5 méter széles, 112 illetve 145 méter hosszú). Az oldalkertek 3 méterének és az épület közötti homlokzatmagasság figyelembevételével erre a területre építhető a teljes, kiszabályozott telekre vonatkozó (13.682 nm) 10 % építmény, vagyis 1368 nm földszinti vetületi terület. A bruttó szintterület mutató alapján bruttó 3486 nm építhető terep felett összesen. Ebből az következik, hogy legfeljebb 9 darab épület helyezhető el a telken, de ebben a 9 db-ban benne van a meglévő villaépület is, vagyis a meglévő villaépületen kívül legfeljebb 8 épület helyezhető el, az (egyéb) építésügyi előírások alapján pedig egy épület nem lehet nagyobb bruttó 350 nm-nél. A terepszint alatt 2052 nm parkoló, raktár, gépészeti tér építhető.   A villáról: A telek műemléki környezetben van. A historizáló villa 1884-ben épült, kb. 550 nm-es, műemléki védettség alatt áll, panorámás. Az épület jó állapotú, lakható. A társasházként nyilvántartott, három szintes (2 szint + tetőtér) villa szintenként kb. 190 nm alapterületű, jelenleg öt albetéttel rendelkezik, közművekkel ellátott. A meglévő védett villaépület, belül modernizálható, átalakítható, a homlokzat struktúráját és védett arculati elemeit meg kell tartani. A villához tartozik egy 3.600 nm-es ősfás kert, melynek önálló kihajtója van.   Ár: 2 Mrd Ft + Áfa További információért kérem, keressen a megadott elérhetőségek valamelyikén. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne vagy megtekintené, keressen bizalommal!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Villa, kastély, kúria, Budapest, XII. kerület, 1 159 m2,   13 Szoba
2200 millió Ft
Exkluzív luxusvillák
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    XII. kerület közkedvelt, exkluzív részén, Svábhegyen 5261 nm-es telken 2 impozáns luxusvilla eladó teremgarázzsal, 2 kültéri medencével!   A főépületet az 1900-as évek elején építették, 2011-ben pedig az eredeti tervek felhasználásával luxus igényszinten teljes egészében felújították, újjáépítették. Részben alápincézett, földszint, emelet, tetőtér, padlás elosztású.   A földszinten nappali, dolgozószoba, konyha, étkező és kiszolgáló helyiségek találhatóak, az emeleten és a tetőtérben összesen 5, külön gardrób szobával és fürdőszobával ellátott lakóegységet alakítottak ki. A pincében tároló és kazánház található. A szinteket márvány burkolatú lépcső, valamint személyfelvonó köti össze.   A pihenőteraszról lépcsősoron keresztül jutunk az új, az eredeti formájában helyreállított, kisebb medencéhez. A nagyobb, melegített vizű medence a terasz felől, térkő burkolatú úton érhető el.   A másik villát 2011-ben adták át. A pinceszinten 2 állásos garázs, háztartási helyiség és kazánház került kialakításra. Az alagsori szinten 3 fürdőszobás lakóegység, illetve szaunával, pezsgőfürdővel ellátott konditerem található. A földszinten nappali, étkező, konyha valamint kiszolgáló helyiségek kerültek kialakításra. A szinteket lépcsőház és személyfelvonó köti össze.   A főépület és a teremgarázs kétszárnyú kapun keresztül közelíthető meg autóval, a melléképület alatti garázshoz szeparáltan van behajtási lehetőség.   Az utca és a villaépület között 5 autó befogadására alkalmas, zöldtetős támfalgarázs épült, a főbejárati porta épületénél további 5, a telek felső kapujánál további 15 autó helyezhető el. A telken található még egy önálló életterű, összkomfortos gondnoki lakás is.   Az ingatlan jelenleg bérbe van adva határozatlan időre 90 napos felmondási idővel.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!    Irányár: 2,2 milliárd Ft + áfa   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    
«
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
»